投资联营是什么意思?
作者&投稿：主父顺 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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什么叫“以房产联营投资”？
假如你公司与另一公司联营办一个公司，你公司有房产，无现金，而对方有流动资金。双方商定，对方以丁金或银行存款作为投资额，你公司以房地产作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中是一种投资行为
对联营企业投资是什么意思？
同学你好，很高兴为您解答！
联营投资指投资企业为获得联营企业的权益所进行的投资，投资占被投资企业资本比例在20%以上（含20%），且按权益法计算的投资企业。联营投资是由联营双方或多方签订“联营合同”，明确规定投资的内容、利润的分配和承担经营风险的原则，以及参加联营各方的权构和义务。
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请问什么叫对子公司、联营企业、合营企业的投资
联营企业是指投资者对其有重大影响，但不是投资者的子公司或合营企业的企业。当某一企业或个人拥有另一企业20%或以上至50%表决权资本时，通常被认为投资者对被投资企业具有重大影响，则该被投资企业可视为投资者的联营企业。
合营企业按合同约定对某项经济活动所共有的控制，是指由两个或多个企业或个人共同投资建立的企业，该被投资企业的财务和经营政策必须由投资双方或若干方浮同决定。
合营企业不同于联营企业。投资者对联营企业只具有重大影响，即对被投资企业的经营决策和财务决策只具有参与决策的权利，而不具有控制权；而合营者对投资企业的经营决策和财务决策具有控制权，虽然这种控制权是共同控制。
子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。
联营公司指的是什么意义啊啊？
同学你好，很高兴为您解答！
联营公司，您所说的这个词语，是属于CMA核心词汇的一个，这个词的意义如下：一家公司拥有另一家公司少数权益（低于50%）的情况，或指两家公司之间存在某些关联。
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对联营企业投资是什么意思？
同学你好，很高兴为您解答！
企业投资包括对内投资和对外投资。在对外投资上，很多企业投资决策者对投资风险的认识不足，盲目投资，导致企业投资损失巨大，从而财务风险不断。企业对内投资主要是固定资产投资。
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什么叫联营店
联营就是你出地方他出商品共同销售，你提取扣点，销售多少提取多少扣点
租赁就是你出地方他出租金
直营就是你出钉方向别人进货，自己销售
能不能总结一下投资联营涉及的税种？
增值税：以自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位和个体经营者，需要按照视同销售货物，征收增值税。
消费税：纳税人自产的应税消费品用于投资入股，应当按纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据
营业税：以不动产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，投资后转让股权的，也不征收营业税。
房产税：对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
土地增值税：对以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件的，暂免征收土地增值税。但对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，或者是投资、联营企业将上述房地产再转让，则属于征收土地增值税的范围。
契税：以房产作投资或作股权转让，这种交易业务属房屋产权转移，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。
企业所得税：以非货币性资产对外投资，需要分解为两项业务进行处理，其中的视同销售业务，需要确认视同销售所得，缴纳企业所得税。
什么是联营企业
准则中所指的联营企业，是指投资者对其具有重大影响，但不是投资者的子公司或合营企业的企业。 联营企业、必须具有投资和被投资关系。而联营企业与子公司、合营企业的区别主要在于：投资者对被投资企业的影响程度不同。子公司与控制相联系，合营企业与共同控制相联系，联营企业与重大影响相联系。当投资者能对被投资企业施加重大影响时，则该被投资企业视为投资者的联营企业。 当某一企业拥有另一企业20％50％表决权资本时，通常认为投资者对被投资企业具有重大影响，但在实务中应视其实际的影响程度而定。联营企业的投资者，拥有被投资企业一定比例的表决权资本(未达到控制该企业的表决权资本比例)，通过一定的方式，如在董事会中派有代表等，有能力对被投资企业施加重大影响。例如， A企业拥有B企业30％表决权资本，B企业的其他股票被大量不相关的个人及企业分散持有。在五人董事会成员中，有一个为A企业派出，他有权向董事会、其他董事会成员以及管理人员提出建议。在这种情况下，可以认为A企业可以对B企业的财务和经营政策施加重大影响。B企业是A企业的联营企业。 需要注意的是，准则中的联营企业与我国民法中的联营企业的概念是不同的。根据《民法通则》的规定，联营具有法人型联营、合伙型联营和合同型联营三种形式。 企业之间或各企业、事业单位之间联营，组成新的经济实体，独立承担民事责任，具备法人条件的，经主管机关核准登记，取得法人资格。因此，联营法人是指符合法人条件、经核准登记而成立的法人联营组织，本准则中所指的子公司、合营企业、联营企业是具有特定含义的，它以投资者对被投资企业的影响程度为区别的标准，与《民法通则》中的分类方式不同。准则中的子公司、合营企业、联营企业的概念之和基本上与民法中的指的联营企业法人的概念相似。
联营投资的核算方法
联营投资是企业对外长期投资的主要形式。企业在与其他企业联营时，应按规定办理申请、登记等一定手续。联营各方应制订章程，签订联营协议、合同等，明确规定投资的内容、利润分配和承担风险等重要条款，并具体参加联营各方的权利和义务等。对企业联营投资要规范会计核算。一、投出资产的账务处理联营投资时，企业投出的各种资产价值就在“长期投资——其他投资”科目中核算，借方反映投资额的增加数，贷方反映投资额的减少数或收回数。企业投出的资产可以是现金、存款、存货等流动资产，也可以是固定资产及先进的技术成果、专利权、商标权等无形资产。1、投出资产的作价。当企业以现金或存款形式出资时，应以实际投出数额作为“长期投资”入账，如果以存货、固定资产及无形资产投资时，应按重估确认的价值登记“长期投资”账户。企业用于投资的各项资产，应根据收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等评估作价方法，区别对待，采取相应的方法确定其价值。2、投资作价差额的账务处理以存货、固定资产及已入账的无形资产对外投资时，应按投出资产评估确认的价值，借记“长期投资”账户，按其原价、贷记有关账户，评估确认的价值与账面原价的差额，按现行财务制度规定计入“资本公积金”账户。 例1、A公司投资于B公司，与其联营，联营期10年，投出资产有：某设备，账面原价为200000元，已提折旧20000元，该设备作价160000 元；一项未入账核算的土地使用权，作价50000元；一项以前购进未用的专利权，账面原价2000元，作价24000元，另投出银行存款100000元A公司账务处理如下：（1）投出固定资产。借：长期投资——其他投资 160000资本公积 20000累计折旧 20000贷：固定资产 200000（2）投出无形资产。借：长期投资——其他投资50000贷：资本公积 50000借：长期投资——其他投资 24000贷：无形资产——专利权2000资本公积 4000（3）投出银行存款。借：长期投资——其他投资100000贷：银行存款 100000二、投资收益的账务处理联营企业在经营期间获得盈利，要按照协议、合同的规定、计算分配联营利润。根据现行会计制度规定，企业应分配给投资者的利润，必须先缴纳所得税后，再行分配。联营企业应分配给投资企业的利润可以实际支付给投资企业，也可以将其用于扩大再生产而继续留在联营企业，作为联营方投资的增加额。投资企业应视联营利润的具体分配形式作出相应账务处理。例2、某企业从外单位分得联营税后利润6000元，款项已转入该企业存款户。借：银行存款 60000贷：投资收益——其他投资收益60000假设该企业从另一联营单位分得税后利润80000元，全部用于归还联营企业的技改贷款。借：长期投资——其他投资 80000贷：投资收益——其他投资收益80000期未应结转所取得的投资收益。借：投资收益——其他投资收益140000贷：本年利润 140000三、投资收回的账务处理联营企业因联营期满或其他原因宣告解散时，应按规定进行清算。在解散清算前，应首先将联营企业盈亏处理完毕。清算过程中发生的有关清算费用，应从联营企业现有财产中优先支付，联营企业清偿债务后的剩余财产，应按照联营企业投资各方的出资比例或联营合同协议进行分配。投资企业在联营企业宣传解散清算以后，收回投资时，借记有关账户，贷记“长期投资——其他投资”账户，但收回的资产在物质形态上可能与其原来投出的资产不一致；收回的投资可能与投出资金数额不等，其差额应作为增减投资收益处理，借记或贷记“投资收益”账户。例3、例设例1中的A公司在联营期间收......
最新的企业会计准则长期股权投资如何区分联营和合营企业
1、现在会计准则对长期股权投资做了重大调整：即取消了在市场上没有报价、没有公允的投资。那只剩下三种即对子公司的投资，一般投资比例都超过50%（不含50%）以上的投资，对子公司实施控制；二是对被投资单位实施共同控制，那就是合营企业，一般投资比例各占50%，对被投资单位实行共同控制；第三投资比例在50%（不含50%）以下下到20%，对被投资企业具有重大影响即联营企业。
2、第一种投资采用成本法核算；后两者投资形式采用权益法核算。所谓权益法核算，就是被投资单位可辨认净资产发生变化，包括盈利、亏算或宣告现金股利，投资方都要按照投资比例调整长期股权投资的账面价值。
简单的介绍这些内容。
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联营企业是指投资者对其有重大影响，但不是投资者的子公司或合营企业的企业。当某一企业或个人拥有另一企业20%或以上至50%表决权资本时，通常被认为投资者对被投资企业具有重大影响，则该被投资企业可视为投资者的联营企业。
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合营企业不同于联营企业。投资者对联营企业只具有重大影响，即对被投资企业的经营决策和财务决策只具有参与决策的权利，而不具有控制权；而合营者对投资企业的经营决策和财务决策具有控制权，虽然这种控制权是共同控制。
子公司是指一定数额的股份被另一公司控制或依照协议被另一公司实际控制、支配的公司。
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什么叫联营店
联营就是你出地方他出商品共同销售，你提取扣点，销售多少提取多少扣点
租赁就是你出地方他出租金
直营就是你出钉方向别人进货，自己销售
能不能总结一下投资联营涉及的税种？
增值税：以自产、委托加工或购买的货物作为投资，提供给其他单位和个体经营者，需要按照视同销售货物，征收增值税。
消费税：纳税人自产的应税消费品用于投资入股，应当按纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据
营业税：以不动产投资入股，参与接受投资方的利润分配、共同承担投资风险的行为，不征收营业税，投资后转让股权的，也不征收营业税。
房产税：对以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，由出租方按租金收入计算缴纳房产税。
土地增值税：对以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件的，暂免征收土地增值税。但对以房地产作价入股，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，或者是投资、联营企业将上述房地产再转让，则属于征收土地增值税的范围。
契税：以房产作投资或作股权转让，这种交易业务属房屋产权转移，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。
企业所得税：以非货币性资产对外投资，需要分解为两项业务进行处理，其中的视同销售业务，需要确认视同销售所得，缴纳企业所得税。
什么是联营企业
准则中所指的联营企业，是指投资者对其具有重大影响，但不是投资者的子公司或合营企业的企业。 联营企业、必须具有投资和被投资关系。而联营企业与子公司、合营企业的区别主要在于：投资者对被投资企业的影响程度不同。子公司与控制相联系，合营企业与共同控制相联系，联营企业与重大影响相联系。当投资者能对被投资企业施加重大影响时，则该被投资企业视为投资者的联营企业。 当某一企业拥有另一企业20％50％表决权资本时，通常认为投资者对被投资企业具有重大影响，但在实务中应视其实际的影响程度而定。联营企业的投资者，拥有被投资企业一定比例的表决权资本(未达到控制该企业的表决权资本比例)，通过一定的方式，如在董事会中派有代表等，有能力对被投资企业施加重大影响。例如， A企业拥有B企业30％表决权资本，B企业的其他股票被大量不相关的个人及企业分散持有。在五人董事会成员中，有一个为A企业派出，他有权向董事会、其他董事会成员以及管理人员提出建议。在这种情况下，可以认为A企业可以对B企业的财务和经营政策施加重大影响。B企业是A企业的联营企业。 需要注意的是，准则中的联营企业与我国民法中的联营企业的概念是不同的。根据《民法通则》的规定，联营具有法人型联营、合伙型联营和合同型联营三种形式。 企业之间或各企业、事业单位之间联营，组成新的经济实体，独立承担民事责任，具备法人条件的，经主管机关核准登记，取得法人资格。因此，联营法人是指符合法人条件、经核准登记而成立的法人联营组织，本准则中所指的子公司、合营企业、联营企业是具有特定含义的，它以投资者对被投资企业的影响程度为区别的标准，与《民法通则》中的分类方式不同。准则中的子公司、合营企业、联营企业的概念之和基本上与民法中的指的联营企业法人的概念相似。
联营投资的核算方法
联营投资是企业对外长期投资的主要形式。企业在与其他企业联营时，应按规定办理申请、登记等一定手续。联营各方应制订章程，签订联营协议、合同等，明确规定投资的内容、利润分配和承担风险等重要条款，并具体参加联营各方的权利和义务等。对企业联营投资要规范会计核算。一、投出资产的账务处理联营投资时，企业投出的各种资产价值就在“长期投资——其他投资”科目中核算，借方反映投资额的增加数，贷方反映投资额的减少数或收回数。企业投出的资产可以是现金、存款、存货等流动资产，也可以是固定资产及先进的技术成果、专利权、商标权等无形资产。1、投出资产的作价。当企业以现金或存款形式出资时，应以实际投出数额作为“长期投资”入账，如果以存货、固定资产及无形资产投资时，应按重估确认的价值登记“长期投资”账户。企业用于投资的各项资产，应根据收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等评估作价方法，区别对待，采取相应的方法确定其价值。2、投资作价差额的账务处理以存货、固定资产及已入账的无形资产对外投资时，应按投出资产评估确认的价值，借记“长期投资”账户，按其原价、贷记有关账户，评估确认的价值与账面原价的差额，按现行财务制度规定计入“资本公积金”账户。 例1、A公司投资于B公司，与其联营，联营期10年，投出资产有：某设备，账面原价为200000元，已提折旧20000元，该设备作价160000 元；一项未入账核算的土地使用权，作价50000元；一项以前购进未用的专利权，账面原价2000元，作价24000元，另投出银行存款100000元A公司账务处理如下：（1）投出固定资产。借：长期投资——其他投资 160000资本公积 20000累计折旧 20000贷：固定资产 200000（2）投出无形资产。借：长期投资——其他投资50000贷：资本公积 50000借：长期投资——其他投资 24000贷：无形资产——专利权2000资本公积 4000（3）投出银行存款。借：长期投资——其他投资100000贷：银行存款 100000二、投资收益的账务处理联营企业在经营期间获得盈利，要按照协议、合同的规定、计算分配联营利润。根据现行会计制度规定，企业应分配给投资者的利润，必须先缴纳所得税后，再行分配。联营企业应分配给投资企业的利润可以实际支付给投资企业，也可以将其用于扩大再生产而继续留在联营企业，作为联营方投资的增加额。投资企业应视联营利润的具体分配形式作出相应账务处理。例2、某企业从外单位分得联营税后利润6000元，款项已转入该企业存款户。借：银行存款 60000贷：投资收益——其他投资收益60000假设该企业从另一联营单位分得税后利润80000元，全部用于归还联营企业的技改贷款。借：长期投资——其他投资 80000贷：投资收益——其他投资收益80000期未应结转所取得的投资收益。借：投资收益——其他投资收益140000贷：本年利润 140000三、投资收回的账务处理联营企业因联营期满或其他原因宣告解散时，应按规定进行清算。在解散清算前，应首先将联营企业盈亏处理完毕。清算过程中发生的有关清算费用，应从联营企业现有财产中优先支付，联营企业清偿债务后的剩余财产，应按照联营企业投资各方的出资比例或联营合同协议进行分配。投资企业在联营企业宣传解散清算以后，收回投资时，借记有关账户，贷记“长期投资——其他投资”账户，但收回的资产在物质形态上可能与其原来投出的资产不一致；收回的投资可能与投出资金数额不等，其差额应作为增减投资收益处理，借记或贷记“投资收益”账户。例3、例设例1中的A公司在联营期间收......
最新的企业会计准则长期股权投资如何区分联营和合营企业
1、现在会计准则对长期股权投资做了重大调整：即取消了在市场上没有报价、没有公允的投资。那只剩下三种即对子公司的投资，一般投资比例都超过50%（不含50%）以上的投资，对子公司实施控制；二是对被投资单位实施共同控制，那就是合营企业，一般投资比例各占50%，对被投资单位实行共同控制；第三投资比例在50%（不含50%）以下下到20%，对被投资企业具有重大影响即联营企业。
2、第一种投资采用成本法核算；后两者投资形式采用权益法核算。所谓权益法核算，就是被投资单位可辨认净资产发生变化，包括盈利、亏算或宣告现金股利，投资方都要按照投资比例调整长期股权投资的账面价值。
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