办租赁合同需要本人和房东去吗? 办租赁合同需要本人和房东去吗?
一、办租赁合同需要本人和房东去吗?1、需要原房屋房东、承租人到场携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次,办理地点一般都是区房地产交易中心,需携带以下材料:当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第五条申领暂住证须持暂住人的居民身份证,并按以下规定办理:暂住在居民家中的,由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证;暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的,由单位或者雇主将暂住人员登记造册,到暂住地公安派出所申领暂住证;暂住在出租房屋的,由房主携带租赁合同,带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。二、办理房屋租赁合同需要什么资料?1、房产证原件和复印件;2、房东身份证原件复印件如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理;3、租房人身份证原件复印件有几个人出示几个人的证件;4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买。
法律分析:不需要的。1、 可以网签或者传真签合同 。2、如果不是很懂的 可以委托当地的朋友或者亲属代签, 把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友, 再写个租赁委托书就可以。3、 如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
办理房屋租赁合同需要什么资料?
1、房产证原件和复印件;
2、房东身份证原件复印件如果房产证上有两个人的名字,其中一个人不能到场要写一份委托书,委托另外一人到场办理;
3、租房人身份证原件复印件有几个人出示几个人的证件;
4、房屋租赁合同2份,在办理窗口购买。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第五条
申领暂住证须持暂住人的居民身份证,并按以下规定办理:暂住在居民家中的,由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所申领暂住证;暂住在机关、团体、部队、企业、事业单位内部或者工地、工场和水上船舶的,由单位或者雇主将暂住人员登记造册,到暂住地公安派出所申领暂住证;暂住在出租房屋的,由房主携带租赁合同,带领其到暂住地公安派出所申领暂住证。