父母按揭房子过户给子女需要什么手续

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法律分析：父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核；第二步:双方签订赠与协议；第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)；第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《父亲房子过户给儿子需要什么手续》
答：3、继承 以继承的方式将房屋过户给子女，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出较低，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。房屋过户会审核什么1...

《父母把房子过户给子女需要什么手续》
答：法律分析：父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式，子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记...

《父母房产过户给子女需要什么手续》
答：1、赠与过户:先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。一、父母房产过户给子女需要什么手续 1、赠与过户:先到公证处做赠与公证...

《父母房子过户给子女需要什么手续和费用》
答：法律分析：直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核。第二步：双方签订赠与协议。第三步：双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)。第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和...

《新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用》
答：1，未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女 2，父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记申请书原件 （2）申请人身份证明 （3）房屋所有权证原件 （4）房屋登记表、房产平面图二份 （5）契税完税或减免税凭证原件 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承...

《父母过户给子女房子需要什么手续》
答：应在赠与公证书之中写明，将涉案不动产单独赠与给受赠人所有，与受赠人配偶无关，办理赠与公证后，持公证书，相应的手续，到当地房地产交易部门办理过户，并交纳相应的税费。2、下列情形之一的，属于一方的个人财产：A、一方的婚前财产B、一方因人身损害获得的医疗费、残废者的生活补助费等费用C、遗嘱或...

《新房还在缴房贷父亲想把房子过户给子女需要什么手续和费用》
答：（2）申请人身份证明；（3）房屋所有权证原件；（4）房屋登记表、房产平面图二份；（5）契税完税或减免税凭证原件。因为是未还清贷款的房产，所以在办理过户登记时，子女需要有还清贷款能力或者符合房屋贷款，过户时由子女一次性还清剩余贷款，或者过户后由子女继续贷款。父母把房子赠与给子女,这需要在公证...

《房子有贷款怎么过户给子女》
答：父母子女双方再根据公证协议书办理产权变更登记，完成过户。方法二：父母子女双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。1、若银行能够同意产权变更，借款人由父母一方变更为子女一方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。此时，父母子女双方可以向...

《父亲过户给女儿房子需要什么手续》
答：买卖：1.5年内再次转手可少缴税；2.父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元；3.当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费；...

《母亲把房子过户给孩子需要什么手续》
答：房产过户给子女的方式如下：1、以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户；2、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户；3、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。