房屋租赁合同必须要产权人签字吗

~ 房屋买卖合同 上必须要产权人签字。 房屋买卖合同注意事项如下： 1、一定要审查开发商是否具有 商品房预售许可证 ，有了许可证，则标志着开发商具有 土地使用证 、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。 2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。 3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中 权利与义务 是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

《和代理人租房签约要注意什么》
答：租房签约注意事项1.与业主(产权所有人)直接签约 1)留存房屋产证(房地产权证书)复印件并核对原件：a)确认房屋地址与现场看房地址一致;b)产证上的面积，若与实际有较大出入的，说明有违章建筑;c)产权人姓名:所有的产权人均需在租赁合同上签字确认，如未到现场要有公证委托书或承诺书，即承诺因其他产权...

《房屋租赁合同中必须是房屋所有权人吗》
答：但是，也不排除承租方可以转租的情形。因此，在承租方可以转租的情形下，次承租方就没有必要看房屋的所有权证，只需看现在的承租人与房屋所有权人所签订的房屋租赁合同即可。这里一定要注意看租赁合同中应当有承租人享有转租权条款。3、也有存在房屋所有权人委托他们进行签订租赁合同的，一般要附委托的补充...

《共有产权租赁协议要两人签字吗》
答：法律分析：需要，共有房屋出租的，租赁合同的出租人应该由共有人共同签字，而租赁合同中房屋的所有权应该载明共有，合同中最好约定出现争议时解决的方式。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的...

《我要租房子,签合同时要注意什么?还有就是房产证是妻子的,但是是丈夫...》
答：出租人应当注意：审查承租人的有效身份证件，并应当了解与承租人同住人员的情况。不能出租给无合法有效证件的承租人。尤其应当注意，通过中介单位签订租赁合同时，承租人一定要与房屋的产权人签订房屋租赁合同，而不能和中介单位签订租赁合同。二、看房 承租人应当现场查看承租房屋的状况，确认房屋产权证书上...

《跟我签租房合同的不是房东本人怎么办》
答：如果没有代理合同，且租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同，可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权...

《办理房屋租赁合同的流程有哪些》
答：房屋租赁合同需要的资料：1、出租人应当提供本人身份证；境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证；《房地产证》或其他有效产权证明，验原件留复印件，有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书；2、承租人应当提供本人身份证、境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证。房屋租赁需要的条件：1、出租方的...

《租房合同不是房东本人签字有效吗》
答：签订租房合同注意事项 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由...

《居住权协议需要所有产权人签字同意吗?》
答：一般在实务中体现所有人的许可就是签字。因此在一般情况下，居住权的设立，必须经过房屋的所有的产权人的同意或者签字，方可设立。居住权的主要特征是:属于用益物权;属于人役权；以他人享有所有权的住宅为客体；主要用于满足居住权人的生活居住需要，因此，原则上不包含“收益”权能；具有一定的专属性，《...

《房产证上两个人的名字用一个人的身份证去办房屋租赁合同可以吗?》
答：房产证上是两个人的名字，用一个人的身份证去办理房屋租赁合同当然是不可以的，因为房产证上是两个人的名字，当然要两个人共同去。办理房屋租赁合同才可以。

《和房东直接签租房合同等需要注意什么呢?》
答：关干房东违约后要赔偿多少;租客违约赔偿多少,都要合同上写明。 ✅✅其他租房合同细节 写清楚租赁的用途。 准住几人。 是否可以改造。 能否转租。 约定房屋的租赁期限。 最后房东和租客,都要注意合同当中的各方都应当在合同上进行签章,并且注明日期。落款处需要房东亲笔签名,签名与房产证的产权名不一致的均为受...