划拨土地出让金应该由谁交
作者&投稿：针全 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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法律主观：
法律客观：
法律主观：
交了 土地出让金 的还应当办理变更登记。因为 土地使用权 是由国家行政划拨给土地使用者的，土地使用者需要向政府土地管理部门缴纳土地出让金才取得使用权，在缴纳 土地使用权出让 金等费用后，办理变更登记，方可使用土地。
法律客观：
《土地管理法》第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 《土地管理法》第五十四条 建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 《土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
《二手房交易中划拨地的土地出让金由哪方缴纳?》
答：你好，划拨地的出让金应该由卖方来交，应该只有把划拨地变为出让地后，房产才能交易。
《二手房交易中划拨地的土地出让金由哪方缴纳》
答：划拨地的土地出让金是在开发商开发土地前就应该加纳的，土地出让金是附加在房价上的，所以没有明着说要买家支付这笔费用。二手更不用为此支付。
