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在楼道丢东西了算不算盗窃,物业是否有责任? 东西放楼道里丢了物业是否有责任

作者&投稿:干琬 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
楼道丢东西物业有责任吗?~

楼道丢东西物业公司一般是不承担责任的,尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下,需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中,恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的,真正要向物业公司维权的话也特别的困难。法律分析物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身,财产受到伤害。只要物业尽了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。小区业主被盗,盗窃者应当承担侵权损害赔偿责任,达到数额较大标准的,还涉嫌刑事犯罪,构成盗窃罪。法律依据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

物业应当不负责任.
如果这事也要物业负责任,没有哪个物业公司能正常营业.。小区物业职责范围:
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等;
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等;
4、物业管理安全:物业公司应当采取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

住宅楼低压供电设施管理职责:使用架空线路供电的,高层楼以楼内配电箱为界,多层楼以楼外墙为界。界限以内(不包括配电箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维修、管理。使用地下埋设线路供电的,以电缆进线兀接箱为界。界限以内(不包括兀接箱和计费电度表)至用户的供电线路及设备,由物业管理企业负责维护、管理。供水设施管理职责:高层楼以楼内供水泵总计费水表为界,多层以楼外自来水表为界。界限以外(含计费水表)的供水管线及设备,由供水部门负责维护、管理;界限以内(含水表井)至用户的供水管线及设备由物业管理企业负责维护、管理。

被盗物业公司一般是不承担责任的,尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下,需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中,恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的,真正要向物业公司维权的话也特别的困难。
法律分析
物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身,财产受到伤害。只要物业尽了管理职责,对业主的伤害是不用承担责任的。安全保护义务是小区物业公司最重要也是最基本的一项职责。协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。小区业主被盗,盗窃者应当承担侵权损害赔偿责任,达到数额较大标准的,还涉嫌刑事犯罪,构成盗窃罪。
法律依据
《物业管理条例》
第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

有责任的,除了你自己的房子以外都是属于物业管理的,在楼道丢失东西首先确保是不是允许你可以放在哪里,其二就是在你的小区之内就是属于物业管理范围,可以去索赔的。

不算 自己放楼道的东西 楼道属于公共场合 你该注意自己需要的东西不要乱放

算,有

《在楼道丢东西了算不算盗窃,物业是否有责任?》
答:被盗物业公司一般是不承担责任的,尽管法律上规定物业公司在没有尽到管理职责的情况下,需要对业主造成的财产损失承担相应的法律责任。但在实际生活当中,恐怕业主也没办法举证物业是有管理不到的这种做法的,真正要向物业公司维权的话也特别的困难。法律分析物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件,就是没...

《东西放楼道里丢了物业是否有责任?》
答:你好,很高兴回答你的问题,东西放在楼道里丢失了,这个跟物业没有关系,物业没有责任,首先楼道就不可以放私人的物品,这属于公共的空间,任何人都不能占用,其次放在外面东西丢失了,这是业主自身粗心的过错,跟物业没有关系。

《东西放楼道被拿走能算盗窃吗》
答:法律分析:私自拿了别人家在楼道的东西是盗窃行为,根据涉案的金额由法院定罪量刑,不构成犯罪的,由公安机关进行治安管理处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条 以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期...

《东西放楼道里丢了物业是否有责任》
答:物业应当不负责任.如果这事也要物业负责任,没有哪个物业公司能正常营业.。小区物业职责范围:1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;2、物业设备的管理。需要管理的物...

《放在楼道中丢失,小区物业有赔偿责任吗》
答:如果有证据证明物业没有履行这些责任而导致车辆被盗,物业承担责任。责任的划分:盗窃人+物业公司+业主一起负责赔偿责任。物品价值为:物品的等价除以折旧年限乘以分担比例。这里一般物业承担30%左右的责任。也就是说1000元的财产使用了1年就去掉一年的折旧费用,算5年报废使用了2年,车的价值就是600元*30%...

《我在楼道里丢了东西,小区监控坏了,是物业管理的全部责任吗?》
答:楼上的回答鄙人有不同的看法,楼道故名思意是公共走廊,是不能堆放物品的,业主堆放物品首先违反了业主规约和消防法,现失窃了应当报警处理,在警方无结论前,物业不承担赔偿责任,楼道的监控记录作用是发生治安,刑事案件的旁证,如今没记录了,给破案带来不便,就算有记录也不一定能破得了案,照此说法...

《放楼道里的东西丢了,物业监控不好使,物业有责任吗》
答:家里被盗物业有一定责任,可以要求赔偿。怎么赔偿首先得看你是不是和物业有合同,新买的房子,一般是房地产开发企业与选聘的前期物业服务企业签订前期物业服务合同;二手房的话一般是小区的业主委员会与物业公司签订的服务合同。

《楼道门坏了,家里丢东西,物业用不用负责任》
答:第四、家里丢东西,除了考虑要求物业服务企业承担赔偿责任,更应在第一时间报警,以便公安机关抓获小偷,以挽回经济损失。第五、综上,我的答复是:一是楼道门坏了,家里丢东西,物业应该承担10%-30%经济赔偿责任;二是关于经济赔偿的追索,可以先与物业协商,协商不成,可以向人民法院提起民事诉讼。以...

《自行车在自家楼道里丢了物业应该负责么?》
答:你好,本身楼道是不允许停车的,你这个情况,无论车子在哪里丢失,物业都不负责赔偿的,法律是不支持的,本身物业费并未包含对业主财产保护的条例。但是根据物业服务而言,公共设备是需要维护和保养的,现在你要求物业调监控,监控处于损坏的状态,这个违反了物业服务。根据这点如果你诉讼,法院是给予支持的...

   

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