有谁可以说一下国土证过户费用是多少 有国土证-个人的，现在要过户，说现在是不动产证，这个过程费用...
作者&投稿：油汤 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
国土证过户费用~
双方持房屋买卖合同、已经过户的房产证、原来的土地使用权证到当地土地交易储备中心办理。卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
印花税0.05%(90平方以下可免)
土地交易服务费6元每平方
买方
契税3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
土地交易服务费6元每平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
登记费80元每人
10元土地证的工本费。
过户住房，规定是住房产权和所属土地使用权同时过户。
没有住房所属土地使用权证，房主的住房手续不齐全，是无法办理住房过户手续的。
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第四章 房地产交易
第一节 一般规定
第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；
第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
