划拨改出让的标准费用是什么

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法律分析：划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-1.5%

法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年业用地50年育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

商业、旅游、娱乐用地40年储用地50年；

综合或者其他用地50年。

《划拨土地出让金按照什么标准收》
答：法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方...

《在浙江划拨土地转为出让土地需要缴税吗 税费是怎么计算的》
答：1.划拨土地转为出让土地需要缴税，其收费标准：出让金：不低于 基准地价 或 宗地 评估价的40%计收;营业税：不低于基准地价或宗地评估价的7.5%计收;契税：不低于基准地价或宗地评估价的4%计收;交易手续费：每宗地2600元。(注：浙江有些地方划拨土地出让价标准为252元/平米。)2.另外可能要征收的...

《保定不动产权证划拨改出让需要交多少钱》
答：保定市不动产登记中心公布最新的收费标准目录清单1、住宅及其建设用地使用权办理不动产权利初次登记、转移登记，每件80元。2、非住宅类不动产权利初次登记、转移登记，每件550元。3、证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取工本费；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收...

《划拨地土地出让金按照什么标准收》
答：土地属于划拨方式的房子首次上市交易时，应当补缴土地出让金。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说以登记卡为准。依据：...

《划拨和出让的过户费是一样的吗》
答：2、若是划拨土地，则需要原房主到场，先将土地证到原房主名下，再更名到买家名下。划拨土地更名需要缴纳一定的出让金，事先需将要件上交给评估部门进行评估，费用标准由土地评估部门确定。（1）契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价...

《划拨地需要缴纳多少土地出让金》
答：关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：一是出让。二是划拨。如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房...

《划拨地转出让地要交什么税》
答：一、正面回答划拨地转出需要签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或以转让划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。土地使用权转让需要交纳营业税及附加、印花税和契税、土地增值税。二、分析详情申请划拨土地一般不收取费用，但需要符合划拨条件才能取得划拨土地，仅需...

《划拨土地转商业用地需要多少钱》
答：例如：城镇居民住房用地面积在100平方米（包含100平方米）以下的土地权属调查与地籍测绘费标准为每宗地征收13元；每超过50平方米部分另加收5元，最多不允许超出30元的上限。此外，土地注册登记以及发放证书所需的相关工本费分别为精装版每证20元、简装版每证5元，同时还需支付印花税共计5元。

《属划拔土地的二手房交易中,其土地出让金是按怎样标准计算?》
答：划拨土地的二手房交易，在转让交易时实行土地有偿使用，需补缴土地出让金，由买房者按规定标准缴纳。应补缴的土地出让金=土地出让金缴纳标准×住宅分摊土地面积×年期修正系数。1、土地出让金缴纳标准，为该住宅转让时其坐落位置住宅用地基准地价的10%，例如某市区一类住宅用地基准地价为6000元/㎡，二类为...

《土地出让金费用范围》
答：二、发生转让的 划拨土地使用权 补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 三、通过以上方式计算的土地出让金数额， 土地使用权 受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地...