划拨自建房可以买卖吗

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法律分析：划拨自建房一般可以买卖。土地使用权类型为划拨的住房，多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖，如果所述土地系国有划拨土地，划拨土地上的住宅因买卖申请登记的，首先应该向有批准权的人民政府申请，并由受让方办理土地使用权出让手续，还须向国家补缴土地出让价款及相关税费。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金等法律法规的规定。

《农村房屋土地买卖合法吗?》
答：”从中我们可以看出，农村村民有权利出卖自己在农村的房产。二、农村房屋买卖怎样买卖才有效 根据我国《土地管理法》等法律法规的规定，农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋...

《单位自建房可以买卖吗》
答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人...

《有房产证的自建房可以交易吗》
答：法律分析：只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证，在上面建设的房屋，并办理了房屋产权证的，就可以进行交易的。如果无土地使用权证，或者土地是集体或划拨性质，此类住房是小产权住房，不能购买，只有本地本集体内部人员之间可通过集体单位办理买卖过户。自建房，也叫单门独院，单门独...

《自建房可以卖吗》
答：你好，从《农村宅基地管理办法》中可以得知，农村自建房能否转让需要结合自建房本身的合法性以及转让对象等多个方面因素来进行综合考虑。根据《中华人民共和国土地管理法》规定农村村民一户只能享有一处宅基地，若进行转让售卖或者出粗住房等，再申请宅基地者则不予批准。虽然法律明文上规定禁止农民转让或出租...

《我想买一套房子,可是售楼小姐告诉我说房子是政府划拨的,这样的房子买了...》
答：政府划拨土地，既是开发商无偿或以极小代价得来的。和政府出让的土地{即挂牌竟拍}得来有本质的区别。1.划拨土地无土地使用权证，其房屋只有自建房和存量房两种；2.本次开发商声称是按存量房卖给大家；3.开发商办不来《土地使用证》《商品房预售证》；4.签不了正常的《商品房买卖合同》、不能贷...

《单位自建房可以买吗》
答：但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。《经济适用房管理办法》第九条购买经济...

《划拨土地属于国有土地吗》
答：核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。二、国有土地出让自建房可以买卖吗国有土地出让自建房一般可以进行买卖。如果通过出让方式取得国有土地，并自建房，办理了《土地使用证》和《...

《国有土地办公自建房过户费用多少?》
答：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。自建房出售需要缴纳哪些手续费？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1%-3%(第一次买1%，非首次3%))买方...

《城市自建房能不能买卖》
答：城市自建房可以买卖。只要土地的使用权证不是农村宅基地性质，有土地出让收费凭证并办理了房屋产权证就可以进行交易。需要注意的是，城市自建房在房屋构造上可能存在一定的风险，购买时应先仔细检验房屋。城市自建房怎么办理房产证按正常手续，新建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关的手续...

《自建房国有划拨土地转出让土地现在转好还是以后转》
答：你现在的房产和土地证件的所有人不一致是不能进行交易的。必须权属清晰后才行；2、估价报告这个由市场决定的，看你们那里的估价机构怎么定，这个没办法；3、补交的出让金不是根据估价报告的，而是根据国土部门规定的区片地价来定的，跟你的估价毫无关系；4、划拨土地是不允许交易的，所以必须要补办出让后...