单位自建房可以买吗
作者&投稿:圭江 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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单位自建房是可以买的。同时属于政策性住房,但前提是职工全额集资建的房,同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资,那么以后只能办理部分产权,另一部分产权属于单位,要想转让必须经过单位的同意,而且单位还有优先购买的权利。单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。
《经济适用房管理办法》
第九条
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十八条
经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任,向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并承担保修责任,确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求,应在建设合同中予以明确。
经济适用住房的施工和监理,应当采取招标方式,选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。
《经济适用房管理办法》
第九条
购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。
购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。第十八条
经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任,向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,并承担保修责任,确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求,应在建设合同中予以明确。
经济适用住房的施工和监理,应当采取招标方式,选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。
《土地属于出让性质的单位自建房,是商品房吗,有产权证吗,可以落户吗,交 ...》
答:出让地有建设许可证 就没什么问题了 其他的小手续漫漫都可以办理的。 单位同意就可以买。
《户口不在本地的单位自建房可以购买?》
答:单位 自建房 是人家单位员工住的,虽然私底下有人买卖名额。但是那个是不好的,房子是单位的以后会在收回去的,买那干吗。