购买已购公房后拿到的房本是商品房的房本么？ 购买已购公房与购买商品房有什么区别？
作者&投稿：骆码 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
已购公房有房产证属于什么产权~
购买以后,到了房地局过户后发给你的房本就是商品房房本.
如果单位不容许买卖的话,那么在你签完合同去过户的时候,是过不了户的.
因为过户的时候,必须单位同意才能过.
一般这种情况都出现在央产房上.小型的中介公司,可能会骗你买,让你交完中介费就不管了.你去大型的中介公司,是不会出现这种情况的.如果你想买房了,请和我联系.
购买以后，到了房地局过户后发给你的房本就是商品房房本。如果单位不容许买卖的话，那么在你签完合同去过户的时候是过不了户的。
已购公房如果可以过户到你名下的话就属于私人产权，如果是红色的房产证的话就是两证合一的房产证，可以自由买卖。最可靠的是到当地交易中心去咨询一下你想买的房子，就知道有没有问题了，不过要带房产证复印件去哦。
是的。
依据《城市公有房屋管理规定》第三十三条规定：公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。国有房屋实行有偿转让，不得无偿划拨，国家另有规定的除外。
出售共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。公有房屋出售给外国人的，应当符合涉外房屋买卖的有关规定。
扩展资料：
公有房屋交易的相关要求规定：
1、已购公房上市出售后，买受人应与该房屋的供暖、供水、供电、供气的管理部门签订新的协议，新发生的供暖、供水、供电、供气及物业管理等费用由买受人承担，原产权单位或房屋管理单位不再承担该房屋的上述费用。
2、产权人因正当理由，不能在规定期限内登记的，应及时提出申请，经公有房屋主管部门批准可以延期登记，但延期登记时间最长不得超过一年。
参考资料来源：百度百科-城市公有房屋管理规定
购买已购公房后拿到的房本是商品房的产权证，证都是一样的只是产权性质不一样。
不管是商品房、安置房、公房、房改房，他的产权证证都是一样的，只是在查档资料上的房屋性质一栏里面是不一样的，所以房产证都是一个样子，如果需要了解房屋性质的话可以到房管局查询，查询方法如下：
在自助查档机查询：
带上身份证到房管局；
找到自助查档机；
把身份证放在感应区；
打印名下房屋信息；
打印出来后看房屋性质一栏就可以了；
在柜台查询：
带上身份证；
到柜台排号；
查档；
查看就可以了；
购买以后,到了房地局过户后发给你的房本就是商品房房本.
如果单位不容许买卖的话,那么在你签完合同去过户的时候,是过不了户的.
因为过户的时候,必须单位同意才能过.
一般这种情况都出现在央产房上.小型的中介公司,可能会骗你买,让你交完中介费就不管了.你去大型的中介公司,是不会出现这种情况的.如果你想买房了,请和我联系.
购买以后，到了房地局过户后发给你的房本就是商品房房本。如果单位不容许买卖的话，那么在你签完合同去过户的时候是过不了户的。
