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农村建房用地面积可以申请多少,用地面积和建筑面积有什么区别? 建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别.

作者&投稿:钭烟 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村建设规划许可证里建筑面积和用地面积填一样怎么办?~

农村建设规划许可证里面,建筑面积和用地面积填一样,那就说明只能建设一层。
如果你的规划是不止建设一层,而你们当地的房屋审批一般也不止一成层的话,建议你还是要重新申请和重新填写。
不然的话,你以后只要建设层数超过一层,就存在着违法建设的问题。

总建筑面积是指你所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间
建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,
包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.
建筑面积指建筑物外墙外转所围成空间的水平面积.

拓展资料:建筑占地面积有几种计算方式:
1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,
2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,
3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。
到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。
一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
参考资料:百度百科-建筑占地面积

根据《土地管理法》的规定,农村宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

安徽

根据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十三条规定:农村村民新建住宅,其宅基地的面积标准:(一)城郊、农村集镇和圩区,每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区,每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区,每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的,每户不得超过300平方米。

四川

根据《四川省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十二条规定:农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。

陕西

根据《陕西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十三条规定:农村村民每户只能有一处宅基地,城市郊区每户不超过一百三十三平方米(>分),川地、原地每户不超过二百平方米(三分);山地、丘陵地每户不超过二百六十七平方米(四分)。

浙江

根据《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第三十五条规定:农村村民建造住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄和集镇规划,尽量使用原有的宅基地、村内空闲地和村周边的丘陵坡地;鼓励自然村向中心村集聚;鼓励统建、联建和建造公寓式住宅;严格控制占用耕地建造住宅。农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地的面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地的,最高不得超过一百二十五平方米;使用其他土地的,最高不得超过一百四十平方米,山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过一百六十平方米。农村村民宅基地的具体标准,由市、县人民政府在前款规定的幅度内根据当地实际确定。

内蒙古

根据《内蒙古自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第二十四条规定:苏木、乡(镇)、嘎查(村)居民住宅用地(包括住房、杂屋、厕所、庭院)一户一处。城市郊区及苏木、乡(镇)所在地居民住宅面积每户二百五十平方米,最高不得超过三百平方米;农区、半农半牧区人均耕地面积不足二亩的村(屯)每户不得超过二百五十平方米,人均耕地三亩以下的村(屯)每户不得超过三百平方米,人均耕地五亩以下的村(屯)每户不得超过四百平方米;人均耕地五亩以上的村(屯)每户不得超过五百平方米;人均耕地较多,人口稀少的边远地区每户不得超过六百平方米。牧区居民宅基地面积,本着适用的原则,由旗县人民政府具体规定。 第二十五条规定:城镇非农业户建住宅使用集体所有土地的,应从严管理,每户不得超过一百五十平方米,由旗县(市)人民政府批准。

  青海

《青海省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十四条规定:加强农村牧区宅基地管理,农(牧)民一户只能拥有一处宅基地。每户宅基地用地标准为:(一)城市郊区及县辖镇郊区,每户不得超过二百平方米;(二)其他地区,水地不得超过二百五十平方米,旱地不得超过三百平方米;非耕地不得超过三百五十平方米;(三)牧区的固定居民点可以适当放宽,但不得超过四百五十平方米。宅基地申请条件和批准办法由省人民政府另行制定。

广西

根据《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第四十五条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅,必须符合乡(镇)土地利用总体规划,结合旧村改造,充分利用原有的宅基地、村内空闲地和山坡荒地,严格控制占用农用地。新批准宅基地的面积按如下标准执行:(一)平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米。(二)丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。

北京

根据《北京市实施<中华人民共和国土地管理法>办法 》第四十条规定: 农村村民宅基地的标准,近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩,其他地区每户不得超过0.3 亩。具体标准由区、县人民政府规定。原有宅基地超过规定标准的,超过部分按照乡(镇)村建设规划逐步调整。

综上,各地的宅基地面积标准是不同的,具体可查看当地的实施办法或咨询当地土地管理部门。



你好。农村建房的面积是以“户”为单位,即人数的多少来确定的。三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内,六人及六人以上的农户125平方米以内。
你说的“用地面积”应该是建筑占地面积,它是指房子外沿的尺寸的面积;建筑面积一般是指楼房的层数乘以占地面积。即占地面积为75平方米,两层楼房的建筑面积就是150平方米(这里把阳台忽略不计)。
各地情况不同,地方政府的规定也会有所差异;详细的情况,需要咨询当地的土地管理部门。

《农村建房超过多少平方算违建?》
答:使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75㎡以内,四人的农户100㎡以内,五人的农户110㎡以内;六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的,每档最高可增加15㎡;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每...

《原有宅基地面积多少可以申请新的房子》
答:人均占有耕地六百六十六平方米以下的,每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况。二、宅基地申请建房的程序(一)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起...

《农村自建房500平米能审批吗》
答:村民需要向村民小组或村民委员会提出书面申请,并获得《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》后方可进行建设,同时建筑层数不得超过4层,首层高度不得超过4.5米,建筑高度不得超过16米(不包括天面梯间房高度),地上总建筑面积不得超过400平方米。2. 如果自建房投资额在100万元以上或建筑面积在...

《一宅一户户口政策法规面积多少平方》
答:1、小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方;2、中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方;3、大户:即六人以上,申请建房面积不得超过125平方。农村新建房屋、扩建或翻新重建,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积...

《农村自建房领房产证有多少面积?》
答:使用非耕地的,每档可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档可增加35平方。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。2.农村宅基地面积标准可分为:小户:即三人以下,申请建房面积不得超过75平方。中户:即四至五人,申请建房面积不得超过110平方。...

《国家规定农村宅基地多大面积,可以建多大面积》
答:使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。国家法律明确有规定,农村村民有关宅基地需遵守“一户一宅”的原则,并且宅基地的面积不得超过各地规定的标准。今天就来盘点...

《农村建房用地是不是,规定不得超过多少平方米》
答:农村村民出卖、出租住房后,在当地再申请住宅用地的,不予批准。 具体办理的手续可参照以下条件: 1.先领取农村居民建房用地申请书,按要求如实填写,不知弄虚作假,不得涂改。 2.申请书填写好后,先经本村95%的户代表签名,盖指模确认,并经村民小组长同意盖章,然后经村委会和镇驻村干部实地调查核实加盖村...

《农村宅基地规定多少平米》
答:具备下列条件的可以申请宅基地:农村村民户无宅基地的;农村村民户,除父母身边留一子女外,其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞,需要建房而无宅基地的(符合第二项的除外);原宅基地影响村镇建设...

《中国农村宅基地面积规定的标准是多少?》
答:二、农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户本村,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的。内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十八条 农牧民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行...

《农村宅基地每户占地面积为多少平米?》
答:例如《福建省农村村民住宅建设用地管理办法》规定:第九条 农村村民每户建住宅用地面积限额为80平方米至120平方米。利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅,或者对原旧住宅进行翻建的,每户可以增加不超过30平方米的用地面积。前款所称住宅用地面积,是指住宅建筑物、构筑物垂直投影范围内的占地面积。

   

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