2003年我因买房户口转为城镇户口,现在原来的农村户口所在地被征用,土地一直没退,这种情况还有补偿吗? 我原来是农村户口、买房后划入市成小城镇户口、四年后户口返回农...
作者&投稿:帛满 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
户口所在地在农村的非农业户口,能否在村子里买房?~
如果您只是单方面原因没有退出土地,那么,根据农村土地征用规定,这种情况,征用金归村集体组织。您的土地相应由村集体组织合法收回。
现在的土地都是按户口分配制,您的户口迁出,自然就不可能有土地,所以与您就无关系。只与您农村户口的家人有关,您的家人会有补偿,而您就没了。
你大学毕业后在什么地方工作?是回了原籍农村参加劳动了吗?如果大学毕业后你在城镇找到工作并落户,那你就是城镇居民,是非农业户口。如果你是将户口落回了原籍农村,村上不同意你落为农村户口,而成为农村非农业户口,不过一般规定在家务农满一年可以申请落农业户口。
国家有规定,严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。所以如果你是城镇居民(非农业户口),建议你还是要慎重考虑。如果你是落户在农村的非农业户口,还是可以的,不过建议你最好还是到当地国土资源部门和建设部门咨询一下为好。毕竟买房子什么的要花一大笔钱的,慎重些没坏处。
建议你最好还是先到当地建设部门咨询一下,看他们是不是可以给你过户,如果他们同意,再到国土资源部门咨询一下看如何办理土地过户手续为好。只有手续齐全才会受到法律的保护,具体户口跟买房有没有关系,我们说了都不算,村干部说了也不算,只有能办理过户手续的部门说了才算。你买来的房子即便是没有手续国家也不会来没收你的,可毕竟没有合法的法律手续咱住着心里不踏实不是,而且还是咱花了钱的,对吧?
主要看你户口性质!
如果你户口是非农业户口
就算是失地农民!
如果是农村户口
那么就不算失地农民!
如果您只是单方面原因没有退出土地,那么,根据农村土地征用规定,这种情况,征用金归村集体组织。您的土地相应由村集体组织合法收回。
现在的土地都是按户口分配制,您的户口迁出,自然就不可能有土地,所以与您就无关系。只与您农村户口的家人有关,您的家人会有补偿,而您就没了。
《农村户口在城镇买房后能否转为城镇户口,需要哪些手续》
答:可以。但是再想转回去就难了。建议户口留在农村,等农村拆迁以后,你的户口将自动变成城镇户口。
《我是城镇户口,买房进城变成城镇户口,我想买保险适合啥养老保险,无工作...》
答:无工作单位只能以自由职业者身份买社保,也就是个人社保,只能缴纳养老保险和医疗保险两部分