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我同村里流转的土地合同没到期,现在要把我的地给别的公司合法吗? 有人建厂占用了我的土地,村里要把我的土地收回,请问这样做合法...

作者&投稿:僪界 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我们家承包了村里土地,合同没到期,村名要求把土地分了,我们怎么办?~

  在1993年承包了村里的果园,承包期15年,合同到期后没续签,现在果园土地一直在耕种,应该与村委会续签果园承包合同,否则,无法申请不动产登记。
  国有土地承包合同到期,没有续签的,国家或集体土地责任人有权收回土地。
?《中华人民共和国农村土地承包法》第二章第一节
第三条国家实行农村土地承包经营制度。 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
第十二条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
第五节 第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
国有土地只要通过家庭承包,或者国有四荒土地被依法承包,并依法登记去的土地承包经营权或者林权证等证书的,可以转让。

  如果还在承包期内,一般无权收回土地。除非你抛荒。

  第二十六条 承包期内,发包方不得收回承包地。
  承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
  承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
  承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
  第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。
  承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。

  第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。
  第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
  林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

如果你家无违反合同的行为,承包期内村里不能收回的。

《农村土地承包法》第五十七条规定,发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任:

(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

(二)违反本法规定收回、调整承包地;

(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权的互换、转让或者土地经营权流转;

(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权;

(五)以划分‘口粮田’和‘责任田’等为由收回承包地搞招标承包;

(六)将承包地收回抵顶欠款;

(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;

(八)其他侵害土地承包经营权的行为。



我从村里流转的土地合同没到期,现在要把我的地给别的公司合法吗?这个谈不上合不合法?但是它是违规,这是定了合同没到期,他就没有权处理你的土地

一切都以书面合同为准。合同期没满,所有权都是你个人的。违反合同不合法肯定要赔偿。

那你的问题我认为这是不合理的,你可以去找一找。

《土地流转合同未到期土地却权后甲方想要回行吗》
答:我也去答题访问个人页 关注 展开全部 土地流转合同未到期土地却权后甲方想要回行吗 1、农村土直都村民集体所土确权确权给村现私土能拥承包权 2、农村集体所土能买卖要买卖能家征用家让使用权家征用土规划要保持耕红线让征用征用所说理论农村集体土能转让 2、承包权继承村落户否允许承包村讨论同意才行承包土...

《我与人签订了土地承包合同,合同未到期,现已无力继续履行合同怎么办?》
答:不知你所说的土地承包合同是你作为村民和本村签的土地承包合同,还是你作为非本村村民与村集体组织签的土地承包合同?但总的来说,如果你确实无力或不打算继续履行合同,可以征得发包方同意的情况下解除合同,或将承包权流转他人。

《承包土地合同没到期村里要强行收回》
答:承包土地合同没到期,村里要强行收回可以协商。协商不成,到法院起诉,主张村民承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约...

《土地承包合同未到期,村委会要涨价,按合同交承包费村委拒收,请问承包...》
答:合同中对承包费如何约定的,就按约定执行。约定了涨承包费标准的,则也应按约定执行,否则发包方不得单方要求增加承包费,承包人完全有权拒绝。此要适用我国合同法的规定进行处理。土地承包权是可以转让的,根据相关规定 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转...

《承包村里的土地没有到期被征怎么处理》
答:法律分析:承包土地未到期遇到征地,可以获得补偿,一般按照被征收土地的原用途进行补偿。土地承包经营权流转后,流转期限未到土地就被征收的,依据流转合同处理,一般情况下,流转方可以享有相应的补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。法律依据:...

《从村里大队承包土地,合同没到期,大队要无偿收回,我该怎么办?》
答:从村里大队承包土地,合同没到期,大队要无偿收回。据调查,村委会之所以要求收回王先生的宅基地使用权,是因为当地棚户区已依法改造,绝大多数村民已按程序签订了拆迁补偿安置协议,但王先生的家人一直无法搬迁。村委会认为,这严重影响了搬回村庄的进程,阻碍了相关公共设施的建设。因此,为了满足公共设施...

《农民土地流转五年合同,一年后能要回来吗》
答:合同没到期,承包方想提前收回土地,怎么办呢?这种情况下,需流转双方协商,要取得受让方的同意才可收回。一般反悔方应给予对方一定的补偿。不过,在一些特定情形下,承包方可提前要回自家土地。《农村土地承包法》第四十二条规定,受让方有下列情形之一,承包方可单方解除土地经营权流转合同:(1)受让方...

《土地承包合同没到期可不可以续签》
答:土地承包合同没到期可以续签。国家已经将农村土地承包期在原来的承包期的基础上又延长三十年不变,因此,土地承包方为了更好的放心经营,可以提前续签土地承包合同。但是如果属于村委会将村民的承包地流转他人续签合同必须经村民同意。土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。农村...

《承包村里的土地没有到期被征怎么处理》
答:【法律分析】承包土地未到期遇到征地,可以获得补偿,一般按照被征收土地的原用途进行补偿。土地承包经营权流转后,流转期限未到土地就被征收的,依据流转合同处理,一般情况下,流转方可以享有相应的补偿。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。【法律...

《...我家土地合同没到期,也给发了确全证,现在村里让交费合法吗?_百度...》
答:遇到承包土地合同还没到期,村里就让你交费的情况,你要找出你的承包合同,看合同如何约定,约定你应该交费,村里让你交费就合法,否则就不合法。发确权证是明确你具有使用权,是否还需要交费要看合同约定。

   

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