《买农村房子协议是否有效》答：法律分析：买农村房子的协议是无效的。农村的房子所占用的土地是集体经济组织所有，个人只有使用权，所以不能自由转让。农村房子转让的条件有：双方均是同一集体经济组织成员、受让人名下没有其他宅基地、已经确权登记的宅基地需要双方过完成过户登记，未确权登记的宅基地由双方完成交接。法律依据：《中华人民...
《农村房屋私下协议有效吗》答：农村房屋私下协议有效。农村房屋的买卖协议，如果是双方私下签订的，只要买卖双方是同一村的村民，并且买受人符合宅基地使用标准，所出售的房子建造合法，买卖行为报经村委批准同意的，该协议就具有法律效力。但如果买卖双方不是同一村的村民，或者未报经村委批准同意的，该协议可能会无效。人民法院在判断农村...
《农村房屋买卖协议书有效吗》答：买农村房子，满足这些条件协议是有效的：出卖人和买受人均是同一村的村民；属于同一集体经济组织成员，那么这个协议是符合法律规定的，买卖协议当然有效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规...
《买农村房子协议有效吗》答：买农村房子协议有效，但是如果碰上以下五种情况需谨慎：1、如果是非法建筑无效;2、买农村房屋的人不得是外村或者是城镇户口的人否则协议无效;3、房屋和宅基地进行了分离买卖，协议无效;4、房屋所有人侵犯了优先购买权，协议无效。买农村的房子怎么买卖合法 1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);...
《农村买房子买卖协议有效吗》答：法律分析：农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，只能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 第四款 任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让...
《新农村房子买卖合同法律承认吗》答：对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。综上所述，虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...
《农村房子买卖协议书受法律保护吗》答：农村房屋买卖协议有法律效力，只要该农村房屋买卖协议满足以下三个条件即可：1、买卖双方具有相应的民事行为能力；2、买卖双方意思表示真实；3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。农村房屋买卖合同无效的情形：1、农村村民将农村房屋卖给城镇居民，农村房屋买卖合同的买受人无论是将...
《买农村房子协议有效吗?》答：一般情况协议是有效的，但是具有以下情形的协议无效： 1、产权与 土地使用权 分离出卖，合同无效； 2、主体有问题，合同无效， 3、侵犯 优先购买权 ，合同无效； 4、非法转让，合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封、权属有争议的、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《...
《买农村房子协议有效吗》答：虽然农村房屋可以买卖，但是，不是所有的农村房屋买卖合同都是合法有效的。因为农村房屋买卖合同主体不同，所涉及的相关法律、法规、政策也大有不同。因此，在适用法律认定农村房屋买卖合同效力时也会得出不同的结论。具体如下：(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋...
《买农村房子过不了户协议有效吗》答：法律分析：买农村房子过不了户，协议本身是有效的，只要主体签订适格就可以。无法过户等房子不能发生所有权的转移，不具备普通商品房的法律性质。无法过户的，可以解除合同，并要求违约的一方承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人...
