按揭贷款保证金交吗

~ 按揭贷款保证金是要交的。

银行按揭贷款保证金在正常情况下是必须交的，因为这个在银行是普遍存在的，为银行的按揭贷款提供了第二还款来源，对于维护银行的资金安全是具有重要意义，承担一定的连带保证责任，直至房产证办理出来并且完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。按揭贷款保证金是银行在按揭贷款的时候按照贷款总额的一定比例向房产开发商收取的钱，当借款人将房贷还清的情况下，保证金是可以退还的。

按揭贷款需要的条件

①房屋按揭贷款借款人需要具有稳定的职业和收入，信用度良好，有还款的能力、所住房变现能力的情况确定。

②需提供主参贷人有效证件身份证，户口本，结婚证，个人学历复印件，如果是二手房还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件。

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《买房贷款需要交保证金吗》
答：6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；8、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；9、授权中行查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件；10、中行要求提供的其它资料。11、外籍...

《房屋按揭贷款保证金》
答：所购服务本身就是抵押物，其他非房产抵押的贷款是要根据性质收取保证金的。购房不需要的，银行没有这规定的。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

《购房贷款保证金需要交吗?》
答：银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行...

《按揭保证金是什么意思?》
答：按揭保证金是指购房者向银行或贷款机构缴纳的一定比例的房款，也被称作首付款或按揭首付款。这笔钱是购房者出资的部分，在申请房贷过程中是必需的。按揭保证金通常由购房者和贷款机构之间另外签订的一份首付协议来规定。按揭保证金的比例通常是购房总价的20%左右，不同的地区和银行规定有所不同。按揭保证...

《贷款保证金应该谁来交?》
答：一般贷款保证金都是由开发商来缴纳的 按揭贷款保证金是开发商付银行与房地产开发商签订了个人购房贷款合作协议和担保借款合同，并约定了银行为购房人发放住房按揭贷款，所以是由开发商来缴纳保证金

《买房子办贷款需要向银行缴纳保证金吗?售楼部说是交给银行的,但是是_百 ...》
答：不需要交纳保证金，因为你要交首付款后签订购房合同，再才能申请住房公积金贷款。你在申请按揭时，开发商的房款是银行给你先贷款，但并不是直接给你本人，而是给对方建筑开发商，你的产权证虽然办理了下来，但是抵押物（产权证）是房地产管理局办理后，就放在那档案室，只给银行一个抵押权证，房子是抵押...

《按揭贷款保证金交吗?》
答：贷款要交保证金的吗？不存在保证金的说法！不过有缴纳合同公证费的，也有购买信用保险的。不过都是很少的一部分钱！从来没有收保证金的。钱少了能保证什么？钱多了就有诈骗嫌疑！贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出...

《我买楼房按揭,需要交保证金吗?中国银行的贷款》
答：由于中行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过中行官网www.boc.cn-“个人金融”-“个人贷款”功能查询中行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业中行网点了解详细情况。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行...

《一手房按揭要贷款保证金吗》
答：我们在生活中，经常遇到一手房按揭要贷款保证金吗这样问题，那我们如何解决呢？一手房按揭要贷款保证金吗 一年期消费贷款利率是6.31%。但是需要注意的是当前的贷款无论是经营还是消费都是要上浮的，所以还一年期贷款的最好方式是先还清当月的利息，在贷款到期后再一次性还清贷款本金。月还款金额={贷款本金...

《按揭贷款为什么缴纳保证金》
答：按揭贷款交保证金是为了保证贷款客户按时还款。以按揭买房为例：一般情况下，银行和房产开发商签订《个人购房贷款项目合作协议》和《个人购房担保借款合同》，银行为开发商的购房人发放住房按揭贷款，开发商开立保证金专户，按发放贷款余额的比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证...