房东儿子签的租房合同有效吗

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法律分析：1、假如他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。带出租的子女是有签字，身份证号，按手印。2、如果是限制民事行为能力人，合同的效力待定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十五条 【限制民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。

第一百六十五条 【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

《租房与房东儿子签的合同房东不认钱房东儿子需要赔偿吗》
答：租房与房东儿子签的合同房东不认钱房东儿子需要赔偿。根据查询相关资料信息，如果房东儿子签订了一份合同，但是房东不承认这份合同，那么房东儿子有责任向你赔偿。可以通过法律途径来要求赔偿。

《房东儿子代替房东收房租合法吗》
答：房东不在场的情况下，房东儿子没有签订房屋租赁合同和收取房租的权利。除非，房东儿子提供了房东手写的委托书，委托他儿子来办理租房事宜以及收取房租事宜。除非有代理书,否则只能由产权人签字。没有代理合同或代理协议或签定代理书，其余人员不可代替产权人签字。否则签字不会生效。而且代理书必须附在合同...

《房屋租赁合同中出租方签的名字为房东,而实际签约与联系人为房东的儿子...》
答：起诉对象应列租赁房屋的产权人。如果产权人是父亲，则将父亲列为被告；如果产权人是儿子，应列儿子为被告。总之，应将租赁房屋的产权人列为被告。

《出租父亲的房子可以签我的名字吗》
答：不可以，房产证上的名字是谁的，出租合同上就应该写谁的名字，儿子没有权力来签这份合同。需要父亲写一个授权委托书给儿子，儿子拿着委托书签租房合同才有效。如果没有委托书，就是无效的。房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。根据《中华人民共和国...

《和房东儿子签的买卖合同有效吗》
答：一、和房东儿子签的买卖合同有效吗？1、和房东儿子签的买卖合同有效、私下签的房屋买卖协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：（1）签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；（2）合同内容为双方真实意图的表达；（3）不违反法律和社会公共...

《房东死亡,与他儿子签订的合同有效吗》
答：合同有效。如果无效，应该让他们家里（或者通过法律程序确认房屋的产权归属后）确认了房屋的所有人（产权人）后再行与产权人签订合同。目前在没有确认前合同有效。如果确认是他小儿子的产权，大儿子可以把原合同变更、或重新签订合同（原合同作废）或转让。

《乙方和儿子房屋买卖合同有效吗》
答：和房东儿子签的买卖合同是否有效要看房东儿子的代理是否得到了房东的追认与肯定。房东儿子签订的合同属于效力待定合同，如果未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人...

《房主儿子代签的卖房定金合同有效吗》
答：根据相关法律规定：合同生效。如果因房东儿子无权处分导致合同不能履行的，房东儿子要对你们承担违约责任。如果对方没有按照合同约定时间为你履行过户等手续，你是可以要求对方承担定金罚则的规定，即返还给你双倍定金的。

《租房合同和房东儿子签的如何开票》
答：和房主的儿子签订租房协议是不行的，因为他没有处理这个房屋的权利，你只能和房主签订协议，如果要和房主的儿子签订协议，必须由他父母的委托书，才能去地税局开票。开房租的发票需要提供的资料有：身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件等资料。房东本人或者房客一方携带相关资料向房产所在地的地方税务...

《房东儿子签的租赁合同,房东可以在租赁期间涨房租吗》
答：房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定：“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”第77条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”你对房东要求涨房租变更内容没有同意，也就不产生变更的效力。如果你与房东签订了书面的租赁...