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宅基地被侵占找哪个部门 宅基地被侵占了,我应该找什么单位投诉

作者&投稿:祢福 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
宅基地纠纷找哪个部门解决~

如果是宅基地权属纠纷,应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理,对处理的决定不服经过行政复议后,方可行政诉讼,应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。乡土地所/县土地管理局/土地管理。我国的农村宅基由村上批,乡里备案,如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。【涉及土地问题引起的纠纷应该如何处理呢?】1.首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。颁发土地权属证明是政府的权力,没有取得这个证明前,是不能直接向人民法院起诉的。2.如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当先由政府确定边界,这也是法律赋予政府的行政权力。3.如果一方取得土地权属证明后,另一方在其土地上放置杂物、建房等影响其正常使用的情况,这就是明显的侵权行为了,协商不成时,就可以向人民法院起诉。宅基地纠纷在农村很常见,有不少人认为只要有纠纷就去找法院,这是不对的,并不是什么纠纷法院都有权处理。法院受理涉及土地及相邻关系的民事案件范围主要为侵权纠纷、排除妨碍纠纷、或者返还原物纠纷。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款明确规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。如果只是土地使用权争议,根据法律规定,法院无权处理。宅基地案件按专属管辖的原则应当由宅基地所在地法庭或法院受理。把握立案时的审查只是根据原告的诉称作程序上的审查,并不做实体上的审查。经审查符合立案条件的立案受理,不符合条件的告知当事人到有管辖权的部门处理。坚持起诉的,裁定驳回起诉。

宅基地被侵占的,可以要求村委会或乡镇出面调解,调解不成的,可以申请仲裁或提起诉讼。需要提醒的是:全国各地对宅基地审批后的建造时间都是有限制的,一般是2年时间。在规定期限内不建造的,应当依法予以收回,宅基地被收回后,原宅基地就不再归你使用了。如果你确实需要建造新宅,又符合申报条件的,你可以重新提出申请。请注意一点,宅基地的所有权不是个人的,它是村集体所有的。
1、农村建房,不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批,分别要取得规划许可证,建设工程许可证。且这两证都是有具体的有效期的,同时也分别可以申请延期。超出有效期后,再建房时需要重新审批,
2、同时在未建房期间,发生土地征收、规划调整、农田整治等情况下,宅基地审批不能作为单独物权享受补偿等权利。

法律分析:宅基地被侵占的,可以要求村委会或乡镇出面调解,调解不成的,可以申请仲裁或提起诉讼。需要提醒的是:全国各地对宅基地审批后的建造时间都是有限制的,一般是2年时间。在规定期限内不建造的,应当依法予以收回,宅基地被收回后,原宅基地就不再归你使用了。如果你确实需要建造新宅,又符合申报条件的,你可以重新提出申请。请注意一点,宅基地的所有权不是个人的,它是村集体所有的。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

第十四章 居住权

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。



《宅基地被侵占找哪个部门》
答:法律分析:宅基地被侵占的,可以要求村委会或乡镇出面调解,调解不成的,可以申请仲裁或提起诉讼。需要提醒的是:全国各地对宅基地审批后的建造时间都是有限制的,一般是2年时间。在规定期限内不建造的,应当依法予以收回,宅基地被收回后,原宅基地就不再归你使用了。如果你确实需要建造新宅,又符合申...

《宅基地被别人侵占怎样办》
答:法律分析:可以先协商,无法协商由人民政府处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关...

《宅基地被别人侵占怎么办》
答:宅基地被他人侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,双方可以申请仲裁,对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。宅基地纠纷法院不立案怎么办宅基地纠纷法院不立案的处理办法:当事人就宅基地权属发生争议的,由人民政府处理;当事人对政府处理不...

《宅基地被别人侵占怎么办》
答:法律分析:宅基地被他人侵占,可以先行协商解决。如果无法协商,可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。协商不成的,由人民政府处理。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地...

《农村宅基地被邻居侵占如何解决》
答:1、宅基地权属确认:通过村委会或土地管理部门确认宅基地的权属和界限;2、法律咨询:向专业律师咨询相关法律问题和解决方案;3、调解协商:与侵占方进行协商,寻求村委会或调解委员会的帮助进行调解;4、行政救济:向乡镇政府或土地管理部门投诉,请求行政机关介入处理;5、司法途径:当协商和行政救济无效时...

《农村宅基地被邻居侵占了怎么办》
答:5、行政机关处理:向乡镇政府或者土地管理部门投诉,请求行政机关介入处理;6、法律途径:如果上述方法无法解决问题,可以向人民法院提起诉讼,依法维护自己的权益。综上所述,农村宅基地被邻居侵占的解决方法包括与侵占人协商、申请政府介入处理以及向人民法院提起诉讼。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理...

《农村土地被侵占找哪个部门》
答:土地被侵占应找土地行政主管部门和自然资源主管部门。双方当事人可以通过协商解决,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以申请仲裁或向人民法院提起诉讼。宅基地使用权变更登记:1、申请宅基地使用权变更一般是到市行政服务中心不动产登记窗口进行办理...

《宅基地侵占起诉流程》
答:农村宅基地纠纷处理流程:1、首先向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。2、然后双方当事人出示举证的材料和依据。3、工作人员现场调查材料和取证;4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书;5、如果调解未达成协议的,或者调节书送达前一方或者双方反悔的,土地管理部门及时提出处理...

《侵占宅基地可报警吗》
答:法律分析:可以选择报警。首先单方面表示被侵占宅基地使用权是没有意义,必须经过国土部门的审核,确定侵占事实客观存在。一般的土地侵权,国土部门只能给予行政处罚,处罚内容包括赔偿、罚款、返还被侵占的土地等。只有侵占行为严重到触犯刑法了,当事人起诉到人民法院,再由人民法院进行判决是否判刑。法律依据...

《老宅基被他人强行占用怎么办》
答:2、找当地村委会,派出所进行调解处理。3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。邻居侵占宅基地是属于侵权的行为,依据相关规定,债权责任的承担方式包括赔偿损失、恢复原状等。宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有...

   

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