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拆迁有拆迁的政策，你的房子被拆迁，拆迁方会给你安置房或回迁房，如果你的房子是商品房，那么回迁的房屋也应该是可以进行正常交易的商品房，或者按照市场价格给你货币补偿。如果你的房子不是商品房，是集体土地上的房屋或者划拨土地上的房屋（这两种土地上的房产是不允许交易的，如果交易需要改变土地性质），在评估房屋价格时，如果是划拨性质的国有土地会考虑土地出让金的问题。
另外，如果单纯是你买房子的话，商品房本身就包含了土地出让金的价值，不需要你交，如果遇到需要交纳土地出让金的情况（这种情况一般是行政划拨方式取得的土地，交易的时候需要按规定补交土地出让交款，方可转让流通），一般也是卖方缴纳。
采纳是一种美德，如果能帮到你，被采纳是我最大的荣幸。
《家里房子要拆迁,买了另一个房子要交土地出让金吗》
答：拆迁有拆迁的政策，你的房子被拆迁，拆迁方会给你安置房或回迁房，如果你的房子是商品房，那么回迁的房屋也应该是可以进行正常交易的商品房，或者按照市场价格给你货币补偿。如果你的房子不是商品房，是集体土地上的房屋或者划拨土地上的房屋（这两种土地上的房产是不允许交易的，如果交易需要改变土地性质...
《我们家要拆迁,房子是单位集资盖的。家里之前又买过一套二手房,随后又卖...》
答：拆迁补偿的原则就是对地上物做出一定的赔偿，和你有多少资产没有关系。。现在问题是你单位集资建房 属于大产权还是小产权。。大产权补偿就会多 小产权拿到手的可能就会少。。。
《已有拆迁房再购房要交房产税吗》
答：已有拆迁房再购房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。不过，如果未来政府部门出台新的房产...
《家里的房子现在要拆迁,本身又有一套房产,现在想买房子的话,想写在...》
答：你好，对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳税额计算公式为：应纳税额=(计税价格-被拆房屋拆迁补偿款)×税率。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象，包括被拆迁房屋的所有权人，或共有权人以及领取拆迁补偿款...
《我的房子要拆迁了,老婆名下还有一套房子,会对我拆迁有什么影响吗_百度...》
答：不会有任何影响啊，你老婆的房子与你房子拆迁不冲突，你的房子如果在集体土地上，一般是按照户口数进行补偿，如果是在国有土地上一般是按照你原房产的面积进行补偿，对你的实体权益不产生任何影响。
《在明律师带你了解一下:“拆迁许可证时代”的拆迁安置补偿协议》
答：住在城乡结合部的张女士，前几年家里的房子被拆迁了，当时的房价还没有疯涨，张女士对拿到的拆迁补偿款也还算满意。因为还有另一套住房，张女士就没有再购买第二套住房。去年，因为儿子要结婚，张女士拿着前两年房子的拆迁款到以前房子所在的区域想再买一套，没想到房价已经翻了两倍。张女士不禁感叹此...
《我名下有房产是首套房,现在家里拆迁拿了一套拆迁房也在我名下要办房产...》
答：你名下有房产证儿是首套房，现在家里拆迁了。拿了一套拆迁房，也在你的名下，要办房产证，你想知道需要什么手续吗？因为算上拆迁房，二套房现在办房产证不清楚办理手续，一般情况下只需要拿着房产证的材料证明这房子是你的，然后拿自己的身份证，户口本就可以进行办理了如果你想落谁的名字，就可以...
《农村户口,马上面临拆迁房屋,但自己在市区买了一套商品房,对拆迁补偿...》
答：没有影响，和其他村民一样。
《一套房子有两个房产证面积各一半,等到房屋拆迁的时候会怎样补偿?_百度...》
答：追问 不需要补偿款的,只是想要两套独立的房子,每个房子30多平米那样,多的面积自己添点钱什么的,不想在一起住,因为不是很方便 回答 你们2家有独立的房产证，当然应该独立地安排各自的拆迁评估，各自得出拆迁补偿款数额，然后拿安置房的价款进行找平，即你不要安置房，你的补偿款全部归你，要安置房的...
《关于房屋拆迁置换,大家帮忙解释下什么重置价600一个平方,优惠价1800...》
答：如果你不想拿钱，要房子的话，就按照你被拆迁房子的面积乘以630就是你用来买新房子的价款。剩下的那两个价格是说，比如你有一个100平的要被拆的房子，如果正好就置换了一个100平的，那就用630乘100就是你要交的房款。但有时候置换房子的面积不一定就那么凑巧和你被拆的房子面积一样，这时候需要...
