房子确权是什么意思~
房产办理证办理的流程分为以下几个步骤：申请-受理-查验-实地查看(视情况)-缴纳税费--不动产登记簿登记-发证1、申请登记当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料，如：身份证明材料，若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明材料、登记原因证明文件;房屋界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料等。2、不动产登记机构受理不动产登记机构认为申请材料齐全、符合法定形式，应当受理并书面告知申请人。3、不动产登记机构查验不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：(1)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(2)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(3)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备，权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(4)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全。4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写并核发不动产权属证书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。第十七条 不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人;(二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应
很早以前，农村房子买卖。现在进行房子确权认证，应该首先出房屋宅基地的相关证件以及修筑房子的相关证据，以及房屋购买收据，身份证等提交乡镇土地房管所进行认证。供参考。
如果当时已经过户了，可以拿房产证直接去确权。如果还没有过户，需要提供买房协议书，完税的发票，双方的有效证件，和原来的房产证去主管部门办理过户手续，然后再确权
很早以前农村房子买卖的，现在房子确权，全认证需要提供什么凭证？你有房产证吗？房产证是你的名。就不再需要别的凭证了。如果不是你的名。当买卖合同。或者大队出具证明，证明是你的房子也可以。
很早以前农村房子现在想确权的话，需要提供的凭证呢，只有房产处那边会告诉你，因为每个地区不同，这边无法确定。
房产证，当初的建筑规划许可证，还有农村集体宅基地使用权证，这些里面至少有一个吧！现在如果啥都没有的，那就麻烦了，所以农村的这些房子买卖有问题
《很早以前农村房子买卖的现在房子确权权认证需要提供什么凭证?》
答：很早以前，农村房子买卖。现在进行房子确权认证，应该首先出房屋宅基地的相关证件以及修筑房子的相关证据，以及房屋购买收据，身份证等提交乡镇土地房管所进行认证。供参考。
《80年代在农村买的房子现在能确权吗》
答：通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。农民房买卖：不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有...
《买卖的农村房屋未过户,如何确权?如何过户?》
答：综上，如果房屋买卖有效，即使未办理过户手续，房屋也会登记给受让方；如果房屋买卖无效，那房屋会登记给原房屋主人。特别说明：如果所买卖的房屋无任何权属证明文件，那要在补办手续后才能确权。依据如下：根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)第八条的相关规定，对于没有...
《...十几年前在乡镇,买了房并且办理了房产证,现在农村统一办理乡下房子...》
答：既然是农村户口，“十几年前在乡镇买了房子并且办理了房产证”与现在农村统一给乡下的房子办理房产证没有冲突，仍然可以为乡下的房子办理房产证。因为国家鼓励农村人到城市乡镇购买房子，没有政策说要没收农村的房子。既然允许农村房子存在，可以办理房产证便是情理之中的事情。冬日的农村街景一暼 ...
《我爸在10多年前买了一亲戚的农村房子,现在他们已经将户口迁出本村了,到...》
答：二是买方还房，卖方还钱的同时要承担银行同期贷款利息的四倍，10多年的利息，还是四倍，够卖方心中好好合计一下的。所以，不用管什么权属、户口、土地性质啥的复杂事，就是一般合同违约，卖方都承担不起后果。这也是本人遇到这种他人见利忘义想单方毁约的亲身经历过后，才明白的些许道理，相互交流一下。
《户口在农村,村上的房子以前卖掉了,现在可以再申请建房吗?》
答：你以前在农村里面的房子已经卖掉了，就相当于已经卖掉了你的宅基地。至于想重新申请建房，你需要向当地的村民小组或者村集体提出申请，等村集体集体讨论过后，再向乡镇人民政府提起申请才有机会。
《农村14年前买的老房子有买卖合同,没有更名和过户,现在想办理更名和过...》
答：农村的宅基地是不能买卖的,所以是无法过户的.
《户口在农村,村上的房子以前卖掉了,现在可以再申请建房吗?》
答：不论你是农村户口还是城市户口，将农村房子卖了，回来都不能申请宅基地建房的。城市户口居民卖掉农村房屋不能回农村申请宅基地建房。《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，只有村集体成员才有申请宅基地建房的权利。城市户口自从户口从农村迁出之日起，就已经失去宅基地使用权。如果农村保留有房子的...
《3年前把农村的房子卖给了不在本村的一个人,当时只有一纸协议,现在房产...》
答：宅基地只能在本社内集体流转，这是法定的，所以该买卖协议理论上是无效的，对于无效协议，你应当返还卖房款并且作出赔偿(协议无效你应当承担一定责任)，由于房产名义上还是你的，所以补偿款应当归你所有。个人拙见，仅供参考。
《现在农村老房子能办房产证吗》
答：法律分析：现在农村的老房子也能办房产证。当事人要帮老房子办理房产证的，应当去不动产登记机关提出申请，并且提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关受理申请后，应当对提供的材料进行相应的审查，符合登记条件的，应当为当事人办理房产证，不符合的，应当不予登记，并且告知不予登记...
