如果租房和二房东出现矛盾大房东有权利收房吗? 二房东不交租金,大房东强行收房违法吗?
作者&投稿:壤雍 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
大房东和二房东有纠纷,我现在和二房东签订了租赁合同,大房东有权收回房屋或者断水断电换锁么?~
如果租房和二房东出现矛盾的话,那么大房东也是没有权利收房的,因为租房的话,只要没有违背租房合同的话,就不可以随意收回。
租房的时候出现大房东和二房东这样的情况,我们就要注意这种利益的关系,二房东和租户是不存在合法关系的,因此大房东有权利收。
如果你所承租的房子承租合同是跟二房东签的,大房东要收房只能由二房东来收房,大房东是不是可以直接向你收房的。
租房和二房东出现矛盾,大房东当然是有权收房的,因为这样的房子本来就属于他的,当然他有权利将房子收回来的。
答复楼主:
如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的,那租客的转租行为是不受法律保护,因为租客并没有出租房屋的权利,所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的,而且应该也是不可能到房屋租赁管理部门去备案的
所以,如果房东要取回房屋使用权,是合理的
至于断电断水是不合理的措施
但是换锁,无法定义为不合法
如果你报警,警察会认为是民事纠纷,如果你们对情况由分歧需要自己解决或者上法院
如果你不想换房子,你可以自己与房东签订新的合同,按照房东愿意接受的价格
如果谈不拢,你还是需要限期搬离的
由于你本身的旧合同无效,你要想不影响正常的生活,只能是签订正式合同
如果你不签,房东要收回的,起诉你非法侵占,你也是必须搬离的,而且会有其他损失
希望你理智对待
包括以后租房,必须和真正的房东签署合同,而且需要备案的
希望对你有帮助
大房东强行收房不违法,因为二房东不交租金,大房东有权强行收回自己的房子。
一般来说如果租房和二房东出现矛盾大房东有权利收房的,重点在于二房东与房东的协议是怎样写的如果租房和二房东出现矛盾的话,那么大房东也是没有权利收房的,因为租房的话,只要没有违背租房合同的话,就不可以随意收回。
租房的时候出现大房东和二房东这样的情况,我们就要注意这种利益的关系,二房东和租户是不存在合法关系的,因此大房东有权利收。
如果你所承租的房子承租合同是跟二房东签的,大房东要收房只能由二房东来收房,大房东是不是可以直接向你收房的。
租房和二房东出现矛盾,大房东当然是有权收房的,因为这样的房子本来就属于他的,当然他有权利将房子收回来的。