60万的二手房过户费需要多少钱
作者&投稿：春净 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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房子买卖的时候，必须要将房屋进行过户，只有正式过户了房子，这交易才算是真正的完成，不过在过户房子的时候需要大家准备好相应的过户费用，在办理过户手续时需要缴纳的，而房子过户的费用和房屋总价也有一定的关联。接下来，小编就为大家介绍60万的二手房过户费需要多少钱?
60万的二手房过户费需要多少钱
1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房子交易时要注意什么
1、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
2、核实房屋状况，房屋建筑状况：如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。
3、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。
小编结语：以上内容就是关于60万的二手房过户费需要多少钱?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对60万的二手房过户费需要多少钱?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。
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60万的二手房过户费需要多少钱
1、按房价总额60万元算，过户税费约为50000元。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
2、二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房子交易时要注意什么
1、核实产权是否清晰，卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。如果有共有人，则需共有人均同意卖房。
2、核实房屋状况，房屋建筑状况：如房屋坐落的位置、户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、家具等。
3、房屋小区状况，如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。
小编结语：以上内容就是关于60万的二手房过户费需要多少钱?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后，您会对60万的二手房过户费需要多少钱?有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。
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