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土地确权是按户口本确权还是按人口确权

作者&投稿:滕杰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 农村土地确权以户为单位,和人口无关。
一、土地确权是什么意思
土地确权指的是对土地的所有权、使用权和其它的土地权益进行权属认定,依法依规确定某一个范围之内的土地权益隶属关系。每一宗土地的权属都必须经过土地登记申请,然后进行实地调查,详细审核以后登记注册,同时颁发土地证书等等流程,最后才能得到最终的确认。
二、土地确权对农民有什么好处
1、强化物权保障
土地是农民进行农业生产最基本的资料,历来都是农民的“命根子”,经过确权的土地才能为我国法律保障提供依据,农民作为土地的物权权利人,才能依法享有土地带来的权益。
2、强化和保障农民的市场地位
土地经过确权颁发土地证书以后,土地就是资产和资源,土地拥有者相当于拥有了这部分资源的经营权和使用权,使用这块土地必须经过土地权属人的同意,如果交由第三方经营,还可以换取实物和租金来增加家庭收入。
3、可以用于抵押贷款
目前中国的现实状况是农民朋友贷款难,主要原因在于他们没有足够的抵押财产或者是没有人为他们担保。而土地经过确权以后,随着我国相关政策的制定和出台,农民朋友就可以使用自己的土地权证来进行银行抵押贷款了。
4、更好地解决土地纠纷问题
土地确权以后,对每一宗土地权属都有了明确的认定。不会因为土地面积不明、耕地面积四至不清等等原因造成经营纠纷,农民朋友可以放心地流转土地,承包经营者也可以安心地经营了。
法律依据:《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》第二条稳定完善农村土地承包关系,健全土地承包经营权登记制度。建立健全承包合同取得权利、登记记载权利、证书证明权利的土地承包经营权登记制度,是稳定农村土地承包关系、促进土地经营权流转、发展适度规模经营的重要基础性工作。完善承包合同,健全登记簿,颁发权属证书,强化土地承包经营权物权保护,为开展土地流转、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据。建立健全土地承包经营权信息应用平台,方便群众查询,利于服务管理。土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地,在尊重农民意愿的前提下,也可以确权确股不确地。切实维护妇女的土地承包权益。推进土地承包经营权确权登记颁证工作。按照中央统一部署、地方全面负责的要求,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中,各地要保持承包关系稳定,以现有承包台账、合同、证书为依据确认承包地归属;坚持依法规范操作,严格执行政策,按照规定内容和程序开展工作;充分调动农民群众积极性,依靠村民民主协商,自主解决矛盾纠纷;从实际出发,以农村集体土地所有权确权为基础,以第二次全国土地调查成果为依据,采用符合标准规范、农民群众认可的技术方法;坚持分级负责,强化县乡两级的责任,建立健全党委和政府统一领导、部门密切协作、群众广泛参与的工作机制;科学制定工作方案,明确时间表和路线图,确保工作质量。有关部门要加强调查研究,有针对性地提出操作性政策建议和具体工作指导意见。土地承包经营权确权登记颁证工作经费纳入地方财政预算,中央财政给予补助。

《农村土地确权按户口.》
答:是按户口确权的,以下是农村土地承包经营权确权登记颁证若干问题 38、全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地如何处理?答:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回...

《房屋确权和人口有关系吗》
答:法律分析:农村土地确权和户口上的人数是有关系的,因为确权的是土地而土地是按人口分配,但也并不是户口上的所有人都有土地。 单纯说户口,户口上的人按性质分为两大类:农业户口和非农业户口; 具体再细分就是:本村户籍人口和迁出户口 然后把土地和户籍人口联系到一起又可以划分为两大类:有地人口和无...

《农村土地确权按户口本》
答:应当出具书面申请书,原所在地据此可以不再登记为共有人,是否登入嫁入(入赘)地承包土地共有人中,由其家庭成员商定,总之,不得重复登记。家庭承包户部分人员死亡的,其他成员还存在,也没有与家庭死亡人员分户的,还按原承包土地确权登记,承包户主死亡的,由家庭成员共同书面推选新的户主。家庭承包户...

《农村土地确权按户口本》
答:尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包地适时适当作调整。对本集体经济组织现有耕地,在尊重农民意愿的前提下,可以确权确股不确地,也可以确权确地。对因当年联产承包出现产量高的土地以少顶多、产量低的土地以多顶少而造成实际耕种...

《农村土地确权按户口本是否合法》
答:因为农村的土地二轮承包属于家庭承包,所以必须按现在的户口本上家庭人口给予确权登记。

《2016年农村土地确权是按户口簿里的现有人口分配的吗?还是按原来的人》
答:是按户口簿里的现有人口,按户确权。在确权登记颁证中,以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础,以此次登记前最近的承包关系为依据,参照二调成果对土地面积进行校准。尊重农民意愿,结合村组实际,在保持家庭承包权长期稳定的原则下,根据集体经济组织成员意愿,允许村组对承包...

《农村土地确权按户口本》
答:不是。但由于农村土地二轮承包,是户主以户为单位承包的。实际操作时,可能存在以户口簿为单位进行登记的部分。但不动产登记,不限于土地二轮承包。要进行不动产登记,首先,你要保重你建的房子符合规划,办理了相关审批手续(也就是说是合法的);其次,你要保重你的不动产没有争议,否则要有关单位进行...

《农村土地承包证是按户口本办理吗》
答:农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位,由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外,一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。 一、新小产权房有哪些政策 根据小产权房近日政策,小产权房不得发证,要严格规范农村集体土地确权登...

《农村土地确权是按户口本人口还是原承包人》
答:1、该项是根据特定时期内(重新发包的截止时间前),本村登记在册的农业户口的总人数(集体经济组织成员)为确权依据的;2、与原承包人是无关的(农村集体土地所有权属于集体,承包到期后,由村里收回重新发包)。《中华人民共和国农村土地承包法》的规定:第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本...

《这次农村土地确权是依原承包人,还是按现有户口?》
答:家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。承包方其他家庭成员可以作为承包方土地承包经营权共有人进行确权登记。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮...

   

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