二手房东合法吗

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法律分析：二手房东是合法的，不过转租的时候要经过房东的同意。遇到二手房东的时候可以要求查看二手房东与原始房东的房屋租赁合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

《二手房东乱收电费合法吗》
答：法律分析：不合法。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。法律依据：《中华人民共和国电力法》 第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电...

《什么是二手房东?和房东又有什么区别?》
答：向房东要房产证，如果找借口推诿不给，那很有可能是二手房东；如果房产证与其身份证上信息不一致，那就一定是二手房东。而如果二手房东想要合法的话，需要有房主本人的书面授权委托书，这样你跟他签的合同才是有效的。如果没有委托书，所有的协议都是无效的。识别方法：租客与二房东碰面时，要察言观色...

《二手房刚过完户,房东后悔想要房,这合法吗?》
答：不合法。二手房过户的手续：1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记。登记指...

《二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同具有法律效力吗》
答：经房屋所有人同意转租，二手房东与租户之间签订的房屋租赁合同是具有法律效力的，双方发生纠纷可以合同的约定来执行。根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。第十二条 房屋租赁...

《二手房可以当房东吗?》
答：承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。二房东要签合同吗 二房东要签合同，如果经...

《...装修全是旧家具,房东把家具掉包的这一行为合法吗?》
答：近日，河南省郑州市的一名女子刚买了一个二手房，并且在买之前房东宣称自己家房子里面的家居都是质量非常好的，但是在一切的交接手续办完之后，这名女子才发现，购买的二手房子房东竟然将家具都调换成了旧家具。这件事情让这名女子非常的恼怒，毕竟房东已经违反了契约精神，并且完全违反了合同规定的行为，...

《...还有花高价买二手房人的钱来源是不是合法和个人背景?》
答：买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项 购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种...

《二手房差价给房东合法么》
答：不合法的。购房时看仔细合同，减少不必要的损失。二手房的差价=卖出合同价-买入价（取得价）-应扣除的费用。从上面公式可以看明白，差价是卖出价格减去买入价格，然后扣掉当时过户的手续和契税等各项税收，然后根据这个差价计算个人所得税就可以了。二手房税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年...

《和二手房东签的合同有效吗》
答：一、和二手房东签的合同有效吗1、和二手房东签的合同是否有效，视情况而定：（1）一般在原房东同意转租的情况下，和二手房东签的合同有效；（2）如果没有经过房东同意，直接和二手房东签合同，此时视无效的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...

《看中一套二手房,房东要求资金银行托管,合法吗?》
答：二手房交易的时候要求资金托管完全合法，资金托管也是规避双方风险的一种有效手段。为什么这么说呢？不动产的转移是以登记为要件的，我们来假设一下，假如你是买家，没有资金托管或者产权证是不能按揭的，假设你一把付，钱给了房东，对方反悔不配合登记怎么办？对方不承认收到钱怎么办？而作为卖家，担心的...