土地使用协议书怎么写才有效~
土地协议书签订要符合以下四个要件才有效：1、当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。2、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。3、当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。4、当事人订立，履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。土地协议书应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果，其协议不违法法律法规的规定，该协议书应当包括以下内容：双方当事人的个人信息；土地的地理位置以及具体的界线、面积；该协议经过村委会的盖章。有效的土地协议书应当是在行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律、行政法规的强制性规定下作出，该协议应当包括带土地协议的双方当事人的信息、土地所在的位置、面积、价款、违约责任以及解决争议的方法等具体的信息，并且该协议书应当具备村委会的盖章批准。拓展资料：转让人、受让人，鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权；本合同乙方同意受让本合同所指地块土地使用权。法律依据：《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
一、土地协议书怎样写才有法律效力1、土地协议书要想有法律效力，需要满足三个条件。分别是：（1）订立土地协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；（2）土地协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；（3）订立的土地协议书没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、土地纠纷的特征1、主体的多样性，土地所有权的争议一般发生在国家和集体之间，集体和集体之间；使用权的争议则是发生在国家和集体之间、集体和集体之间。也有发生在国家或集体和个人以及个人和个人之间；2、客体的特定性，一般表现为土地所有权和使用权归谁所有、由谁来行使问题；3、争议大都表现为情况复杂、年代久远、查证难度大以及政策性强等特性。
土地协议书 应当是双方当事人自愿协商的真实意思表示的结果，其协议不违法法律法规的规定，该协议书应当包括以下内容： 1、双方当事人的个人信息； 2、土地的地理位置以及具体的界线、面积； 3、该协议经过村委会的盖章。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力; （二）意思表示真实; （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
《土地转让协议书怎么写才合法》
答：1、确保遵循法律法规：土地转让协议书的撰写应严格遵循《中华人民共和国土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。在协议书中明确双方权利义务，确保转让行为的合法性。2、明确转让主体：土地转让协议书应明确指明转让方和受让方，包括双方的名称、地址、联系方式等基本信息。同时，要确保转让...
《土地的协议书》
答：关于土地的协议书范文汇总六篇 在不断进步的社会中,协议使用的情况越来越多,签订协议能够较为有效的约束违约行为。到底应如何拟定协议呢?下面是我为大家整理的土地的协议书7篇,仅供参考,欢迎大家阅读。 土地的协议书 篇1 甲方:(以下称甲方) 乙方:(以下称乙方) 为了支持珠江水利委员会水文观测站和办公用房建设,确...
《土地使用协议书怎么写才有效》
答：法律分析：首先写明标题土地使用协议，其次，写明甲乙双方的身份等详细信息，以及甲乙双方就土地使用所约定的事项和甲乙双方的权利和义务等。法律依据：《国有土地使用权出让收支管理办法》 第二条 本办法所称国有土地使用权出让收入（以下简称土地出让收入）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的...
《土地的协议书》
答：现如今,大家逐渐认识到协议的重要性,签订签订协议是最有效的法律依据之一。我们该怎么拟定协议呢?下面是我整理的土地的协议书5篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 土地的协议书 篇1 甲方(出租方): 身份证: 乙方(承租方): 身份证: 经两村委共同研究决定,甲方同意将自己的部分土地转包给乙方。为使甲乙双方合法权益...
《土地的协议书》
答：随着社会不断地进步,协议的使用成为日常生活的常态,协议对双方的事务履行起到积极作用。一般协议是怎么起草的呢?以下是我收集整理的土地的协议书8篇,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。 土地的协议书 篇1 发包方:(简称甲方) 承包方:(简称乙方) 现因甲方在xx区《xx片》征用工业建设用地,由于建设需要,...
《农村土地协议书怎么写才有效》
答：包干到户是各户按人口或按人劳比例承包耕地，不计工分、费用、产量，除完成国家征购和集体提留外，其余归己，即“完成国家的，交足集体的，剩下都是自己的”。我国农业集体经济组织将其土地分包到户，由农户安排生产的一种生产责任制形式。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在...
《土地的协议书》
答：在日新月异的现代社会中,协议与我们的生活息息相关,签订了协议就有了法律依靠。一般协议是怎么起草的呢?以下是我为大家整理的土地的协议书8篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。 土地的协议书 篇1 为改善农村居住环境和生产生活条件,促进城乡统筹发展,增加耕地面积,确保粮食安全,由本集体经济组织成员共同讨论,签订如下...
《土地租赁合同怎么写才是有效的》
答：有效土地协议书的书写要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；土地协议书的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为...
《土地租地合同协议书怎么写,土地租赁协议书6篇》
答：土地租赁协议书1 甲方:(出租方) 乙方:(承租方) 根据相关法律、法规、政策规定,就乙方租赁甲方土地事宜,经双方协商一致,现签订如下协议,以便共同遵守: 一、合同标的:租赁土地(土地性质为国有)共亩。土地位于:东至: ;西至: ;南至: ;北至: 。(详见附图) 二、租赁期限:租赁期限 年,(自年月 日起 年月 日...
《土地的协议书》
答：4、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(章):乙方(章) 代表人: 代表人: 土地的协议书 篇6 甲方: 村民委员会(以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为促进XX镇城乡建设用地工作的顺利开展,有序推进城乡建设统筹发展,改善农业农村生产生活条件,增加有效耕地面积,经甲乙双方协商,达成以下协...
