购房合同不合理怎么办
作者&投稿:严玲 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~
法律分析:一、如果此时你尚未签订购房合同,则可以直接和开发商协商,要求退还定金;如果双方已经签订了定金协议,那么建议最好是带着定金协议去当面咨询律师,让律师给出更有利的方案。
二、如果此时你已经与开发商签订了购房合同,后来发现合同条款不合理。此时,首先你可以尝试与开发商签订一份补充协议对原合同进行变更,这样是最简单也是最容易操作的方法。如果开发商不同意变更的,仍应该按合同条款执行。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零六条:合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
《购房合同违约责任约定不合理怎么办》
答:《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。