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国有土地是否可以划拨给私营企业 地方政府部门可以将划拔方式取得的国有土地使用权转让给国有企业...

作者&投稿:犹皇 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
国有农场的划拨国有土地未经批准转让給私营企业应当承担什么责任~

应当承担非法处置国有资产和非法买卖土地的法律责任,对相关责任人员会给予政纪和党纪处分。

可以。但必须符合相关法律规定。
一、《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
二、《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第8条规定,企业改革涉及的土地使用权,有下列情形之一的,经批准可以采取保留划拨方式处置:
(一)继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地,原土地用途不发生改变的,但改造或改组为公司制企业的除外;
(二)国有企业兼并国有企业或非国有企业以及国有企业合并,兼并或合并后的企业是国有工业生产企业的;
(三)在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业;
(四)国有企业改造或改组为国有独资公司的。
前款第(二)、(三)、(四)项保留划拨用地方式的期限不超过五年。

不可以。
不过划拨土地国家可以当做入股的资本对企业进行参股,也就是私营必须变为国有独资企业才可以。现在划拨土地国土局都不给批了,除非是政府机构用地给批划拨地,要么都是出让性质的土地。
根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:"土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。

《国有土地是否可以划拨给私营企业》
答:不可以。不过划拨土地国家可以当做入股的资本对企业进行参股,也就是私营必须变为国有独资企业才可以。现在划拨土地国土局都不给批了,除非是政府机构用地给批划拨地,要么都是出让性质的土地。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他...

《国有土地是否可以划拨给私营企业》
答:可以划拨,不可以轻易取得。取得的代价可能要超过出让土地。而且后患很多,现在无偿划拨给你,以后一旦情况有变,政府可以无偿收回的。请留意。

《国企和私企合作开发房地产合法吗土地要不挂牌》
答:国企和私企合作开发房地产是合法的,土地可以不挂牌。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,国有土地可以通过出让、划拨、租赁等方式使用,其中包括与私营企业合作开发房地产。合作开发的方式可以是通过合资、合作、合作建设等形式进行,国企和私企可以共同投资、共同开发房地产项目。至于土地挂牌的问题,根据...

《呼和浩特市土地有偿使用暂行规定》
答:第五条 凡在本行政区域内,划拨土地使用权的转让、出租活动和使用国有土地、征用城市规划区内及位于城市发展需要控制区域内集体土地的单位和个人,必须遵守本规定。第二章 划拨土地使用权转让、出租第六条 划拨土地使用权是指土地使用者通过出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。土...

《抚顺市城镇国有土地有偿使用管理办法》
答:第十一条 以划拨国有土地使用权为投资条件,与国内外企业办合资、合作企业的,其土地应实行有偿使用。第十二条 新增工业建设用地除以有偿出让方式供应土地外,也可实行有偿划拨方式供应土地。第十三条 因迁移、撤销、解散、破产或其他原因而停止使用划拨土地的,市、县人民政府应当依法无偿收回其划拨...

《公司法集体土地入股的规定是什么》
答:2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。以土地使用权出资,实质上就是使用权从出资者向公司的转让,而依据现行法律的规定,能够作为财产权进行转让的只是国有土地的使用权。因此,如果集体组织欲以集体所有的土地对外投资,则必须首先将集体土地通过国家征用的途径变为...

《土地使用权授权经营需转让该怎么办》
答:而作价出资(入股)土地使用权可以是国有企业,也可以是私营企业和外资企业,甚至可以是个人,由此看出,授权经营土地使用权性质类似于划拨土地使用权。而对于划拨土地使用权,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)第四十五条规定,其依法转让应当经当地行政主管部门批准,签订出让合同,...

《外商投资企业取得用地的方式有什么》
答:法律分析:外商投资企业取得用地的方式如下:一、通过出让方式取得国有土地使用权;二、通过划拨方式取得土地使用权;三、通过合资或合作方式取得土地使用权;四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权;五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》 第二条 在...

《企业拆迁涉及到的法律法规有哪些?》
答:(3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。二、厂房重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被...

《农业用地和商业用地的管理办法?》
答:任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体所有土地,划拨或者出让国有土地使用权,也可以依法收回土地使用权。 第三条 本市各级人民政府必须贯彻执行十分珍惜和合理利用土地的方针,按照城市规划和土地利用规划,加强管理,保护、开发土地资源,严格控制占用菜地,制...

   

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