农村扒老房子有补偿吗
作者&投稿:宰毛 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~
农村老房子拆除是否会有补偿,需根据我国土地管理法的相关规定来判断。在土地征收拆迁过程中,拆迁户应获得包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿,以及因征收造成的停产停业损失补偿等。
农村拆除老房子并建设新房需要进行审批程序:
1. 申请人应向所在乡镇国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表,并准备户口本或身份证等证件的复印件。
2. 若在原有老宅基地上建房,需提供原土地使用证,并经村民小组讨论同意申请。
3. 农村村民委员会将审核拆旧建新建房户的用地申请。
4. 乡镇国土资源管理所将组织实地踏勘,并取得规划部门同意,经乡镇政府审核后,上报县国土资源管理局。
5. 县国土资源管理局审核通过后,将报县政府审批。
6. 获得县政府审批并下发许可证后,方可开始动工建房。申请时需提交包括村民签字同意的申请书、申请人户口本及身份证原件和复印件,以及村委会和村民小组意见的呈报表等材料。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定,征收土地时,应确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,并依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。
农村拆除老房子并建设新房需要进行审批程序:
1. 申请人应向所在乡镇国土资源管理所领取拆旧建新用地申请表,并准备户口本或身份证等证件的复印件。
2. 若在原有老宅基地上建房,需提供原土地使用证,并经村民小组讨论同意申请。
3. 农村村民委员会将审核拆旧建新建房户的用地申请。
4. 乡镇国土资源管理所将组织实地踏勘,并取得规划部门同意,经乡镇政府审核后,上报县国土资源管理局。
5. 县国土资源管理局审核通过后,将报县政府审批。
6. 获得县政府审批并下发许可证后,方可开始动工建房。申请时需提交包括村民签字同意的申请书、申请人户口本及身份证原件和复印件,以及村委会和村民小组意见的呈报表等材料。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条明确规定,征收土地时,应确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,并依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时安排被征地农民的社会保障费用。