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绵阳市安县征地拆迁补偿安置实施办法的内容有哪些 拆迁补偿安置法有哪些具体内容

作者&投稿:孟些 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
《征地补偿安置方案》的主要内容有哪些?~

1、土地补偿安置标准:土地补偿费15000元/亩,安置补助费30000元/亩,合计每亩45000元。2、地面附着物补偿标准:按全县征地拆迁补偿兑付标准执行。3、青苗补偿标准:每亩500元。4、被征地村(组)征地补偿安置费用:东上官乡嘴头村四组5亩,合计征地费22.5万元。5、农业人员安置办法:货币安置。《土地管理法》第四十六条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

法律分析:拆迁补偿安置法
1.长久生计最低生活保障安置基本标准,60岁前男女提供工作职业安置保障,无工作安置,提供失业最低生活保障,医疗保障,子女教育学费保障;60岁后男女提供社会保障,即养老、医疗保障,为被征地拆迁户足额缴满社保费法定年限15年,医保费法定年限15年。
2.被拆迁农民最低住房保障安置基本标准:a.安置房最低面积保障还房补偿,给被拆迁户人均提供安置房在35平方米建筑面积内互不找补(因为农民贫穷,避免被强拆后因农房面积小支付不起安置房费用而露街头成为难民潮,这样可以保护被强拆后的农民长久生计,安居生成,社会和谐,国家长治久安,执政为民的理念),超过人均35平方米建筑面积外的,相互按建筑结构市场价格进行补偿。b.安置房最低面积保障现金补偿,安置房最低面积保障现金补偿价格不得低于当时当地房地产出售新房的市场价格。
3.土地补偿费,青苗和附着物补偿费,按当地市场价格补偿。
4.农民有财产定价权,交易权,交易主体权,行政复议权,行政诉讼权
征地拆迁维权保障补偿安置争议处理程序:
1.违法征地处理程序。
2.媒体报道,曝光证据链的提供,阳光跟踪处理过程的法律保护。
3.公众监督曝料,舆论制约的法律保护。
4.公益律师免费援助。
5.免费农民行政诉讼。
6.法院公开审理。
7.检察院监督审理过程,发现证据确实,触犯刑罚,依法对政府提起渎职侵权诉讼。
8.公安警察依法院判决结果依法执法并处罚执行渎职侵权行为的公职人员。
9.政府依法院判决结果依法行政,执行征地补偿安置。
10.各方对法院判决不服,依法复议或上诉。
d。公众对公职人员贪污贿赂罪,侵犯财产罪,渎职侵权罪等触犯刑罚罪刑的新闻阳光跟踪的曝光处理过程,制度化、常规化。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

绵阳市安县征地 拆迁补偿 安置实施办法的内容有哪些? 《绵阳市安县征地 拆迁 补偿安置实施办法》 一、总 则 第一条 为保障征地拆迁工作的顺利进行,维护被 征地 单位和个人的合法权益,促进经济发展和社会安定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国土地管理法>实施办法》等法律 法规 和国家、省及安县有关征地拆迁补偿方面的政策规定,结合实际,制定本办法。 第二条 凡在我县境内征收农村集体所有土地的补偿和人员安置、 集体土地 上的房屋拆迁安置(包括原已全征土地,撤销集体经济组织建制,余下的未利用土地及未实施房屋拆迁安置的)适用本办法。 国家和省、市、县政府的重点建设工程项目,对征收土地补偿和人员安置另有规定的,从其规定。 第三条 征地拆迁补偿、安置工作在县政府的领导下,由县国土资源局负责牵头组织,县财政局、规划和建设局、监察局、审计局、公安局、发展改革和经济商务局、劳动和社会保障局、农业局、林业局、统计局、民政局等有关部门按照各自职责,协同做好征地拆迁补偿安置工作。 镇乡人民政府具体负责实施征地拆迁补偿安置工作。并可依据本办法制订有关征地拆迁补偿工作实施方案。 第四条 征收土地实行“人随地走”的原则,将被征地农村集体经济组织村民的农业户口转为非农业户口(以下简称“农转非人员”)。 带建制(将按核算单位的集体经济组织土地全部征收)征收土地的,实行全征全转。 零星征收土地的,实行先征地先转,后征地后转。 第五条 被征地拆迁农民住房安置分为统规统建、统规自建和货币安置三种方式,每一户人只能选择一种安置方式,其户口以 征地协议 签订之日的户口为准。 第六条征收土地“农转非人员”安置,是指经省政府和市政府批准,被征地单位的土地全部或部分征收后,其农业户口转为非农业户口的人员安置,不包括以“农转非”为目的的空挂户。 安置方式有: 1、自谋职业安置。 2、调地安置。 3、对符合条件的农转非人员按规定办理基本 养老保险 等。 4、符合特困人员条件的,可以纳入国家最低生活保障范围。 第七条 征收土地“农转非人员”的计算。带建制征收土地“农 转非人员”计算,按征收土地时,该集体经济组织在册的正住人员;零星征收土地的,按征收耕地数量除以征收耕地前人均占用耕地数量为“农转非人员”人数。 第八条 “农转非人员”享受国家有关就业和再就业优惠政策 二、 征地补偿 第九条 征收耕地前三年每亩平均年产值以省国土资源厅核准并按规定向社会公布的亩平均产值为准征收土地的补偿费和安置补助费的计算倍数。 第十条 下列地上附着物不予补偿: 1、在未经依法批准使用的土地及其他地上非法修建或乱搭建的建(构)筑物; 2、经依法批准的《征收土地公告》发布后,抢栽(插)、抢种的花草、林木、青苗及抢建的建(构)筑物; 3、超过批准使用期限或虽未确定使用期限,但已使用2年以上的 临时用地 上的建(构)筑物; 4、非林业用地上的天然野生灌木杂丛。 第十一条 征收土地的各项补偿、补助费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付,并按四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法第四十二条的规定管理使用。 征收土地的土地补偿费、安置补助费和其他有关费用,任何单位和个人不得私分、平调、挪用、截留。 第十二条 收土地面积,以具有土地勘测资质的测绘单位测量为准。 三、 人员安置与养老保险 第十三条 征收土地应当安置的人数按照被征收的耕地面积除以征地前被征地单位人均耕地面积计算。计算征地前人均耕地面积的总人口基数以依法批准的征收土地方案公告发布日享有农村集体 土地承包经营权 的在册常住农业人口为准。 第十四条 被征地集体经济组织享有农村集体土地承包经营权的下列人员参加 征地补偿费 的分配,依法应当予以安置。 第十五条 被征地集体经济组织的下列人员不参加征地补偿费用的分配,不予安置。 第十六条 农村集体经济组织的土地被全部征收的,土地补偿费和安置补助费应全部用于“农转非人员”的安置;土地被部分征收的,其土地补偿费和安置补助费应用于“农转非人员” 的安置,若有剩余部分应拨付给被征地单位,用于发展生产或集体经。 第十七条 被征地农村社会保障所需资金,原则上由农民个人、农村集体和当地政府共同承担。土地补偿费和安置补助费分别用于缴纳被征地农民参加社会保障应当由农村集体和农民个人缴纳费用后的不足部分及其余社会保障资金,按城镇批(次)实施土地征收的由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决,城镇规划区外按建设项目办理土地征收的列入划拨和出让土地成本。 四、住房安置 第十八条 在征地批文下达之日前,持有房地产权证或有效证明材料的被搬迁房屋的应安置人员为征地拆迁住房安置对象。 第十九条 本办法第五条所指统规统建安置方式的具体办法为:由政府提供基本住房建筑面积为每人35_的清水房(含公摊面积)。被拆迁的农户在基本住房建筑面积内不支付 购房 费用,也不享受原住房每人35_拆迁补偿。被拆迁人住房面积超过 安置房 面积35_,按 房屋拆迁补偿 标准给予补偿。被拆迁人原房屋面积不足安置面积的,由被拆迁人给政府按同类标准补差。 选择统建安置方式的拆迁户政府按符合安置条件的家庭成员每人可再购买30_(含公摊面积)的生活用房,并按建房成本价支付房款。若不愿意购买者,每人按政府当期确定的 商品房 均价与建房成本价之差给予生活补助。生活用房与统建安置房应在同一镇选择,可在不同安置小区,生活用房从颁发 房产证 之日起五年内不得买卖。 上述具体补偿标准和办法在镇乡征地拆迁安置补偿实施方案中明确。 第二十条 统建房用地为国有出让土地,统建房用地的征收土地成本和以房还房部分,计入相应批(次)报征土地的征地成本。统建房修建成本按县政府有关部门确定的综合造价标准执行。 第二十一条 本办法第五条所指货币安置方式具体办法为: 经本人申请,村组证明,(乡)镇政府审核。并提供已有房屋居住的产权证明,投亲靠友的要提供亲友承诺和向村组写出不在组上享受 宅基地 承诺。 选择货币安置户,付给每人一次性安置补偿费,具体补偿标准在镇乡征地拆迁安置补偿方案中确定,原住房按政策规定标准予以补偿。 第二十二条 三级及其以上士官复员回原籍赶上住房安置时间的,可计入家庭人口数享受住房安置。 (以上标准仅供供参考,具体以政府下发拆迁安置补偿方案为准) 在进行补偿安置的时候,只有符合相关的条件的地上附着物是可以进行补偿的,办法中也为大家列举出了地上附着物不予补偿的物品的种类,另外,大家如果对于自己的补偿存在纠纷,要采用合法方式进行解决。

《绵阳市安县征地拆迁补偿安置实施办法的内容有哪些》
答:第三条 征地拆迁补偿、安置工作在县政府的领导下,由县国土资源局负责牵头组织,县财政局、规划和建设局、监察局、审计局、公安局、发展改革和经济商务局、劳动和社会保障局、农业局、林业局、统计局、民政局等有关部门按照各自职责,协同做好征地拆迁补偿安置工作。 镇乡人民政府具体负责实施征地拆迁补偿...

《安县到镇北张庄村什么时候整体拆迁》
答:2022年。安县到镇北张庄村是河北省雄安新区安新县大王镇下辖的行政村,2022年整体拆迁。安州区,原为安县,是四川省绵阳市主城区之一。全区幅员面积1181.14平方公里,辖10个乡镇117个行政村34个社区,总人口45.6万人。

《绵阳2022年真的要大拆迁吗》
答:根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,现将启动元坝德阳输气管道工程(游仙区6号阀室)建设用地土地征收有关事宜公告如下:征收范围:拟征收土地位于绵阳市游仙区仙鹤镇云水村3组,拟征收面积约0.1064公顷(具体范围详见附件),实际征地范围以勘测定界成果为准。征收目的:拟征收土地用于元坝...

《国家出台的关于四川省灾后重建的相关政策有哪些?》
答:黑水、松潘、小金、汉源、崇州、剑阁共18个县(市)免收因地震破坏需要灾后重建的城市基础设施配套费、建设工程质量监督费、工程定额测定费、防空地下室易地建设费、征地管理费、城市房屋拆迁管理费、水土保持设施补偿费、河道砂石管理费、房屋安全鉴定费、特种设备检验检测费。

《绵阳市城乡居民社会养老保险实施办法》
答:3、补缴养老保险费:提供身份证原件、解除合同公证处等填写《绵阳市个体参保人员补缴基本养老保险申请表》。4、养老保险关系转入:提供身份证原件、复印件,转出地社保经办机构出具的《养老保险个人缴费明细单》或者《养老保险参保缴费凭证》。5、养老保险关系转出:提供身份证原件、复印件,转入地社保经办...

《安昌的安昌概况》
答:结合科技入户、“三百”示范工程,稻瘟病防控等工作的实施,大力推广农业生产适用技术,培养新型农民103户、科技示范户8户。【加强农村基础设施建设】2005年,完成一大渠起淤15000米;规划申报农业综合开发项目村3个,申报农业综合土地整治开发项目预备村12个;实施国债和政府督办沼气项目5个村,...

《成绵高速复线所经城市》
答:二、对成绵高速公路用地红线内征收土地的权属、面积、地类、建筑物、附属物,将依据调查确认的权属和现有征地拆迁安置的政策给予补偿。 三、自本公告发布之日起,凡在成绵高速公路复线用地和红线范围内抢种抢栽的农作物、花草树木等,以及在成绵高速公路复线用地红线范围内改建、扩建、搭建、新建、翻建建筑物及其附属基础...

《江苏省无锡市江阴市离四川省绵阳市安县有多远怎么办》
答:1.无锡市内驾车方案 1) 从起点向西南方向出发,沿锡澄线行驶9.3公里,稍向右转上匝道 2.沿匝道行驶1.7公里,右前方转弯进入常合高速公路 3.沿常合高速公路行驶228.2公里,朝巢湖/合肥方向,稍向右转进入马鞍山西枢纽 4.沿马鞍山西枢纽行驶380米,过马鞍山西枢纽约740米后,直行进入芜合高速公路 5.沿芜合高速公路行驶...

《阆中沟西河湿地战略阆中河西镇规划图》
答:地处四川盆地北缘,嘉陵江中上游,秦巴山南麓,四面环山,四面环水。巴中市和仪陇县以东,南部县以南,剑阁县以西,苍溪县以北。阆中位于四川盆地北部,嘉陵江中游。位于东经10541~10624和北纬3122~3151之间。最高点是马安山在龙泉镇,海拔888.8米,最低点是嘉陵江朱桢乡猫儿井段,最南端海拔328米。阆...

《国家出台的关于四川省灾后重建的相关政策有哪些?》
答:对汶川、北川、青川、绵竹、什邡、都江堰、平武、安县、江油、彭州、茂县、理县、黑水、松潘、小金、汉源、崇州、剑阁共18个县(市)免收因地震破坏需要灾后重建的城市基础设施配套费、建设工程质量监督费、工程定额测定费、防空地下室易地建设费、征地管理费、城市房屋拆迁管理费、水土保持设施补偿费、河道砂石管理费、...

   

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