建设工程价款优先受偿权有何范围

~ 建设工程价款优先受偿权的范围有：可以折价、拍卖的建设工程的价款。发包人逾期不支付价款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

《建设工程价款优先受偿权保护的建筑工程价款范围如何界定?》
答：关于享有优先权保护的建筑工程价款范围的界定，应结合《民法典》第807条和《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（下称《批复》）第3条加以确定。住房和城乡建设部《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第5条规定，建设工程价款由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成...

《工程价款优先受偿权》
答：第四，优先受偿权的行使，不以建设工程是否竣工为限。第五，优先受偿权的行使不受合同效力的影响。建设工程施工合同无效，但工程质量合格的，承包人可以主张工程款，故其当然享有工程价款优先受偿权。第六，分包人或实际施工人有条件地享有优先受偿权。分包人和实际施工人可以在发包人欠付工程款范围内...

《承包人如何正确行使建设工程价款优先受偿权》
答：结合《最高院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》(法释[2002]16号，以下简称《批复》)与《合同法》第286条的理解，小编曾系统探讨过工程价款的范围问题(专题之二：浅析建设工程价款优先受偿权的范围)，并认为“如为已竣工工程，应指竣工结算价;如为未竣工工程，则应以施工预算价为基础进行评估确定...

《优先受偿权的适用范围》
答：3.承包人、实际施工人请求确认对建设工程占用范围内的土地使用权享有优先受偿权的，不予支持。4.民法典规定，债务人不履行到期债务，债权人有权就抵押的财产优先受偿。因此在开发商无法偿还借款时，贷款机构作为抵押权人，可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。...

《建设工程款的优先受偿权有何规定》
答：建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有： ⑴发包人未支付到期工程款。 “工程价款”的范围：根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条规定“建设...

《如何界定优先受偿权的范围,及优先受偿权的内容》
答：界定优先受偿权的范围包括，验收合格建设工程的工程直接成本、间接成本、利润和税金，以及债务人不履行到期债务，债权人对抵押物有优先受偿权;优先受偿权的内容有实现条件、实现方法两部分。一、如何界定优先受偿权的范围 优先受偿权范围的界定如下: 1.建设工程经验收合格，工程的直接成本、间接成本...

《关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权》
答：”优先受偿权是法律赋予承包人获取工程款的一把利剑，应当充分利用之。行使优先受偿权应当注意：1、承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，前者适用于正常竣工工程，后者适用于烂尾工程；2、优先受偿的范围为承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、...

《工程款优先受偿权规定》
答：另外，按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的，如所有权不明确、有争议的建设工程以及学校、医院、政府机关办公楼、道路、桥梁等公益建筑工程，均不适用工程款优先受偿权。 三是受偿范围 行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部，仅为承包人因承包工程而实际支出的费用，包括工作人员报酬...

《承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围》
答：承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。这实际上就把国家投资(融资)的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排除在外。 《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》第1条...

《(2021年真题)建设工程价款优先受偿权行使中,可以优先受偿的工程价款包括...》
答：【答案】：A、B 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，承包人就通期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。故选AB，CDE不选。