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村民在75岁老人儿女不知情且没有任何协议下转让的土地生效吗?儿女是否有权退款且必要时申诉

作者&投稿:藩杰 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 首先,村民在75岁老人儿女不知情且没有任何协议下转让土地是不合法的行为。因为土地是农民的财产,转让土地需要符合法律规定,并且需要经过相关部门的审批和同意。
其次,如果老人儿女的知情权被侵犯,他们可以通过法律途径维护自己的权益。他们可以向当地政府或法院提出申诉,要求撤销该土地转让行为。
最后,如果老人儿女的权益受到损害,他们可以通过法律途径要求退款。但是,这需要经过法院的裁决和执行程序。如果法院认定该土地转让行为是违法的,那么老人儿女的权益可以得到保障。
总之,村民在75岁老人儿女不知情且没有任何协议下转让土地的行为是不合法的,并且老人儿女的知情权和权益应该得到保障。

75岁属于完全民事行为能力人,这个协议是有效,一般来说是无法违反的,但是如果有以下情况可以推翻。
1、对方签订协议涉嫌胁迫、欺诈等违法行为的。
2、老人不具备民事行为能力,比如老年痴呆(这个需要医学证明了)。
3、协议明显不合理,比如远低于市场价格等。

  1. 有没有见证人

  2. 老人是否是完全行为能力人,即无智力障碍、老年痴呆等。

  3. 约定是否有欺诈、胁迫等情形。

  4. 价格是否合理。



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