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租赁合同是根据合同法还是民法典制定?

作者&投稿:杜罗 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 现阶段租赁合同仍然是根据《合同法》制定的
租赁合同是根据《合同法》制定的。《合同法》是我国合同法律体系的基础法律,于1999年经全国人民代表大会常务委员会审议通过,并于2000年3月1日起施行。该法旨在规范我国各类合同的订立、履行、变更和解除等事项,保护合同当事人的合法权益,维护市场秩序,促进经济发展。租赁合同作为一种常见的合同类型,自然也适用于《合同法》的规定。而《民法典》是我国于2020年10月1日起施行的新的民法法典,它对我国的民法领域进行了全面的修订和完善,对租赁合同等合同类型也有一定的规定,但《民法典》并没有取代《合同法》,而是对其进行了部分修改和完善。因此,现阶段租赁合同仍然是根据《合同法》制定的。

《租房合同有法律效力吗》
答:租房合同在符合法定生效条件下是有法律效力的,法定生效条件有:承租人和出租人是具有相应的民事行为能力人;当事人之间所签订的租房合同是真实的意思表示;租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法律规定的其他生效条件等。法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的...

《合同法关于租赁房屋期限的规定是多久》
答:法律分析:合同法关于租赁房屋期限的规定是不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年;超过20年部分租赁期限无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...

《租赁合同审主要审查哪些方面》
答:3、应注意审查租赁房屋的状态,否则将导致合同无效。4、应注意审查租赁合同的租赁期限、否则将导致合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零五条 ...

《民法典合同法内容》
答:民法典合同法内容:一般规定,合同的订立,合同的效力,合同的履行,合同的变更和转让,合同的权利义务终止,违约责任,其他规定,买卖合同,供用电、水、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,居间合同。当事人订立合同,...

《2.假如房屋租赁合同的期限为25年,合同效力如何?并说明理由。_百度知 ...》
答:一、根据民法典租赁合同25年是合法有效的吗? (一)租赁合同租赁期限签25年是不合法的,只有自签约日起的20年是有效的,超出这20年的5年不具有法律约束力。 根据《民法典》第七百零五条:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定...

《租赁合同是无名还是有名》
答:法律主观:租赁合同是有名合同。根据2021年《民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。有名合同是指法律上或者经济生活习惯上按其类型已确定了一定名称的合同,又称典型合同。中国合同法中规定的合同和民法学中研究的合同都是有名合同。无名合同是...

《合同法房屋租赁合同内容是什么?》
答:随着现代社会的不断的发展和不断地进步,现代社会发展越来越迅速,人民生活水平大大提高,大家渐渐脱离农村的束缚,前往大城市去发展,在大城市中,我们往往会选择租房子,那么 合同法 房屋租赁合同 是怎样规定的呢?下面给大家介绍一下: 法律特征 1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。 这一点将其...

《李某与刘某签订一房屋租赁合同。根据所学的《合同法》的知识和相关法律...》
答:(1)《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。(2)责任由出租人承担,但如果系出租人自身原因导致房屋侧墙倒塌,则另当别论。《城市私有房屋管理条例》第19条规定:“修缮出租房屋是出租人的责任。出租人对房屋及其设备,应当及时、认真地检查、修缮,保障住房...

《现在签合同是执行民法典还是合同法》
答:法律分析:执行民法典,合同法已失效。《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份...

《现在签合同适用合同法还是民法典》
答:法律分析:现在签合同适用《中华人民共和国民法典》。2021年1月1日,《民法典》正式施行,同时《合同法》及部分相关的司法解释也已经作废了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千二百六十条 本法自2021年1月1日起施行。

   

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