房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人
作者&投稿：函阎 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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下午好，根据您的表述，下面为您做简要法律分析：
首先，您现在主要是不想继续承租，那么方案有二：第一、首先看租赁合同里有无中途退租的约定，同房东提前解除租赁合同，要求退回押金。这样就不需要考虑转租了。第二，如果您与房东不能协商解除租赁合同，可以考虑转租。
其次，关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。
关于您提出的如何签订合同问题，建议您结合上述内容考虑，1、最好先同房东签订书面的同意转租协议，写明房东同意您转租以及您的押金应于何时退还的等您比较重视的约定事项,再同次承租人（即您找的下家租房人）签订租赁协议。2、或三方（即房东，您，下家租房人）一起签订一个协议，表明同意转租、何时起租、租金结算、修缮责任、保证金等需要约明的事宜。
希望上述回答可以帮到您，如果有任何疑问可以继续留言，我尽量及时回复，谢谢
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人？
需要房东同意。
首先，您现在主要是不想继续承租，那么方案有二：第一、首先看租赁合同里有无中途退租的约定，同房东提前解除租赁合同，要求退回押金。这样就不需要考虑转租了。第二，如果您与房东不能协商解除租赁合同，可以考虑转租。
其次，关于转租：《合同法》第224条，明确规定，承租人（即您这方）经出租人（即房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应该赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对法条说明如下：1、征得房东书面同意后您可以转租（可查看您现在的租赁合同中有无转租约定，如果没有建议另外书面约明），但是转租后的相关租赁责任仍由您承担，您后面需要对下家承租人履行监管义务。2、如果您私下转租未提前征得房东同意，可能会产生两个结果，其一，房东发现您转租后，对转租行为追认，那么法律效力等同于第1条，其二，如果房东不同您的转租行为，您便极有可能构成了根本违约，对方会依据租赁合同追究您的民事责任。
关于您提出的如何签订合同问题，建议您结合上述内容考虑，1、最好先同房东签订书面的同意转租协议，写明房东同意您转租以及您的押金应于何时退还的等您比较重视的约定事项,再同次承租人（即您找的下家租房人）签订租赁协议。2、或三方（即房东，您，下家租房人）一起签订一个协议，表明同意转租、何时起租、租金结算、修缮责任、保证金等需要约明的事宜。
希望上述回答可以帮到您，如果有任何疑问可以继续留言，我尽量及时回复，谢谢
房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人？
需要房东同意。
