国有土地使用证和集体土地证区别

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法律分析：国有土地使用证和集体土地使用证使用权的区别是类型不同，使用年限不同，用途不同等。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六条 县级以上人民政府自然资源主管部门应当加强信息化建设，建立统一的国土空间基础信息平台，实行土地管理全流程信息化管理，对土地利用状况进行动态监测，与发展改革、住房和城乡建设等有关部门建立土地管理信息共享机制，依法公开土地管理信息。

《什么是集体土地证?和国有土地证有啥区别》
答：只有这样转为国在土地了以后，才可进行变更登记，它包含土地性质的变更和土地使用权的变更。集体土地证和国有土地证有什么区别? 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体，是属于集体土地证。 1、拥有国有土地征和农民集体的土地证所...

《集体土地证好还是国有的好》
答：一、集体土地使用证 农村合作化后，村民因建房需要，向村集体申请宅基地，政府批准后颁发证件。《集体土地使用证》是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，只能在本村村民之间转让。二、国有土地使用证 城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，发证对象为拥有...

《集体土地证和国有土地证的区别是什么》
答：但应该办理相关手续，使用年限法律没有明确规定，应有合同的双方约定。除兴办乡镇企业和村民建设住宅或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外，其它单位要使用农民集体所有的土地，应该经过国家征收程序，即：将农民集体所有的土地征收为国有。

《国有土地使用证与集体土地使用证有啥区别》
答：国有土地证一般是城市里边缴纳土地出让金后获得的土地使用权，集体土地证未缴纳出让金国家免费提供给建房使用的一般是农村里的土地。国有土地证的使用权可以买卖，也就是城市里边的房屋可以上市交易，而集体土地使用证是不允许买卖的，也就是所谓的小产权。市区里的住房发的是国有土地使用证，农村的住宅办...

《要拆迁的话是国有土地证划算还是集体土地证划算啊?》
答：首先弄清二者的区别：《国有土地使用证》，属于国有土地，所有权属于国家，可以以出让方式（缴纳土地使用权出让金）或划拨方式（无偿使用）给单位和个人使用，并发给《国有土地使用证》。《集体土地使用证》，属于集体土地，所有权属村集体，可以分配给本集体成员使用，并发给《集体土地使用证》。其次，...

《农村集体土地使用证与国有土地使用证有何区别?在国家征用时怎么补偿?有...》
答：区别在于国有土地使用证是交纳过土地出让金及有关税费，如果是小土地证，也就是个人的国有土地使用证，那这些费用已经有开发商交纳了。而集体土地使用证最多也就给村小组或者村委会交纳一定的费用，不是出让金。至于国家补偿，有《国有土地上房屋征收与补偿条例》可以参考，集体的补偿条例还没出台，当然...

《集体土地证好还是国有的好》
答：目前来说，国有的土地证要好一点，因为国有土地法律明文规定持有国有土地使用权证的人可以依法转让出租。而集体土地目前的法律法规对市场流通方面规定的比较少。但从长远来看，以后集体土地的价值也会慢慢增长上来，但仍然没有国有土地在市场流转方面方便。

《集体土地房产证与国有土地房产证有区别吗》
答：有国有土地使用权证，土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地(集体土地转批)，集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，可以办理房产证。法律依据：...

《国有土地证和集体土地证哪个价值高?工业性质的和商业性质的哪个价值高...》
答：通俗的讲，国有土地使用证可以抵押贷款等，集体的流转受限制。国有土地使用证的价值高。工业和商业当然是商业的价值高，商业用途和工业用途的土地评估值不一样，差别差很多。一：国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为...

《集体土地证和国有集体土地证一样吗》
答：法律分析：不一样。国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人。集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权。由于政府自用的国有土地不能用于经营，故国有土地的收益主要来自出让使用权获得的出让费。集体...