盘点上海的五大新城,你最看好的是哪个?
盘点上海的五大新城,你最看好的是哪个?嘉定。可以通过量化的方法来判断,但比较费时费力,也可能遗漏,影响判断。比如分析区位、政府规划、交通、教育、商业、医疗等等。看问题看根本,以上量化数据为了什么?核心是商务和生活便利度。商务和生活成本越高,意味着机会越少,赚钱的概率越低,起飞的效率越差。从这一点上,嘉定完胜,离市区最近,14号线几户途径上海市中心所有最重要的核心区,包括静安寺、豫园、陆家嘴,而且换乘巨多,换乘一次,市区核心区走遍。剩下没走遍的,11号线补足,比如徐家汇,甚至遥远的迪士尼。
还有重量级的,嘉闵线已经开工半年了,设计时速160km的地铁,直接穿过嘉定腹地快速抵达虹桥,未来更是连接太仓高铁站。这是往小了说,局限在上海市内。往大了说,11号线、嘉闵线、5分钟一班从上海发往苏州、南京、北京沿线的高铁,直接贯穿中国GDP最猛、流量最大的城市,关键是,苏南这片城市群完全不断层,上海市区、嘉定、昆山、苏州、无锡、常州、镇江、南京……坐高铁或开车,商务或生活,完全打通。而嘉闵线开通后,太仓、嘉定、虹桥又将成为新的流量和增长线。不讲道理的是,嘉闵线能换乘直接以160km动车的速度抵达浦东机场和上海东站,根本无需穿过市区。这些优势,是另外四大新城短期内难以超越的。从城市连片看,一个独立的节点,怎么和一大片群落对抗。
虽然四大新城目前也各有一条地铁联通市区,但论沟通两头的体量,远不及嘉定。唯一成熟的松江9号线,是单向往市区输出,另一头的嘉兴距离遥远,GDP孱弱,能量完全衰竭。关于临港,比较特殊,针对特定行业,也需要更大的想象力。毕竟很多国家级、重量级的政策实打实给过去了,也在施行,而且,我也看好东站,虽然它不可能有虹桥站那么大的价值,但是对于临港而言,属于直接降低商务成本的巨大加持。临港就是生活成本有点高,但普通人也不会天天出去浪,窝在家里,周边几公里解决,反倒不是个事,和我说的那个成本不同。临港需要想象力,想象力意味着巨大的沉淀成本,也意味着哪怕百分之一的不可能。临港特别吃工作性质。另外,有兴趣的搜一搜五大新城在最近两年来引进的名校九年一贯制学校,你会发现更大的秘密。
我最看好的是嘉定新城,因为嘉定新城现在人口非常的多,目前是五大新城之首,而且经济发展现在已经非常的好了,所以我觉得未来肯定会更加的强大。
最看好的是嘉定新城,这个地方的交通是比较发达的,可以更好的进行发展,有多项线路都会通过这个地方。
我最看好的就是上海嘉定新城。这个地方的规模很大,而且有很多的工业企业,发展潜力巨大。