我家是平房,邻居家盖楼,对地基离我家距离有要求吗 我家农村的平房门口有个小平台,请问我搞2个台阶合适吗?地基做...
这个间距是违反法律规定的。如果两栋建筑为南北向,那么间距为新建楼高度×0.5;如果为东西向,那么间距为新建楼高度×0.7。
可以搞2个台阶,每个20厘米,这同时要求你家的地基也是这个高度,如果你的地基低于这个高度,那么下雨大的时候,你家院里就会积满水。所以,当初古人在搞这个台阶时,主要是考虑防水的原因,因为如果这个院子比外围高半米以上,你想下,外面积水多,院里也不怕。其次才是气势,这方面是后来演变出来的。
另外,你家台阶不宜过多,不是越多越好。
1、房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以楼间距设计标准示意图冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。
2、房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
《中华人民共和国民法通则》
第八十三条 相邻关系
不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
扩展资料:
《北京市生活居住建筑间距暂行规定》
第三条
两栋4层或4层以上的生活居住建筑(至少1栋为居住建筑)的间距,采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的,按下列规定执行:
(一)两建筑的长边相对的,不小于18米。
(二)一建筑的长边与另一建筑的端边相对的,不小于12米。
(三)两建筑的端边相对的,不小于10米。
(四)4层或4层以上的生活居住建筑与3层或3层以下生活居住建筑的间距,由城市规划行政主管部门按规划要求确定。
第七条
多栋塔式居住建筑成东西向单排布置时,与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距,按下列规定执行:
(一)相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式居住建筑的长度时,塔式居住建筑长高比的长度,应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算,并根据其不同的长高比,采用不得小于附表二规定的建筑间距系数。
(二)相邻塔式居住建筑的间距等于或大于单栋塔式居住建筑的长度时,建筑间距系数不得小于1.2。
参考资料来源:百度百科-楼间距
有距离要求的,首先必须搞明白邻居家盖几层楼,地基深度是多少,开挖深度5m以上就属于危险性较大的工程了,需要编制专项施工方案并经过专家论证。小于5m编制方案就可以了,如果周边有建筑物,还应该考虑土方开挖对邻近建筑物的影响,从而决定是否需要支护加固,确定放坡系数。
一般如果周边有建筑物,那么原有建筑物与新建楼房的基坑距离必须满足以下条件: a.基坑坡顶与原建筑物地基的距离必须大于等于2倍的基坑深度,并采取加固措施,防止基坑未回填期间降雨对边坡的影响。b.如果基坑深度5m以上,而且有降水需要,那么需要其提供专家论证的施工方案及预防措施,还要其提供书面保证书,否则不允许其施工。
开挖基坑对邻近建筑物最大的影响是会导致基础产生不均匀沉降,进而导致墙体裂缝,一般是倒八字缝,对建筑物的安全性、稳定性、耐久性产生重大影响。
有
地基相邻很近的话
盖起来的过程中上部荷载产生的土压力,会使你的房子下面的土层被破坏,
基础受力不均匀,房子产生裂纹是小事,房子结构要是混合结构的话,地基条件又较差,可能会倒塌的
新建房子的基础尽量不要比原来的地基深,
不能避免的话,应采取加固措施,怎么做让专业人士来回答吧!
新建地基与你家基础的距离宜保持在至少为一倍的基础深度差(即新建基础深度与你家基础深度的差值),为保证安全,最好为1.25倍以上的距离
农村相邻的两户人家就是,他家地基不能挖到你家地基,紧挨着都可以,没话说,土地划分就是这样。
《我家是平房,邻居家盖楼,对地基离我家距离有要求吗》
答:这个对农村的没啥要求,基本上都是自觉,一般农村都离30公分。
《我家盖房挖地基离邻居家房子的地基多少米合适?留多少米才不能对邻居家...》
答:如果是平房的话最好间隔2,3米,但是只要地基一般高,没有什么下水的,基本上都没事
《我家是农村平房东邻盖二层楼房距离我家房子两公分地基打桩会对我家房...》
答:人家肯定考虑到了,打桩没事,就怕挖地基的啊!
《我家是平房,房子东面要盖7层的居民楼。请问一下~楼房应该距离我家多少米...》
答:为了不破坏原有基础扩散角内的土层 离开的距离不得小于两基础底面高差的二倍 并在新基础上用挑梁支撑墙梁及外墙并设沉降缝
《我家平房后面要盖七层楼,在我的房子后面距离1米要挖地基了,这个距离对...》
答:1米 肯定会有影响 你的房子地基肯定会倾斜的