租房发票和租房完税证明有什么区别 申请公租房会不会查完税证明
一手房提取:
购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件;
购房发票的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
二手房提取:
房产证的原件及复印件;
契税完税凭证的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶住公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取:
单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;
购房收据的原件及复印件;
公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
公积金提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
会查完税证明
申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
租房发票和租房完税证明的区别是:租房发票是给承租方的;租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证;
什么是租房完税证明?
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定:“税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时,纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的,扣缴义务人应当开具。” 简单粗暴地说就是租房后证明出租方交税的证明!
租房发票开具流程
1. 房东和承租人携带本人身份证、所出租房租的房产证或购房合同、租房合同的原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票,并交纳相应的税款。
2. 如房产证不是房东本人请房东携带房产证持有人的身份证原件及复印件和代办人的身份证原件及复印件到房租所在地的街道办事处或地税局开发票并交纳相应的税款。
3. 交税后地税局会开一张“发票”和一张‘完税证明房’给房东房东再把这两个给承租人即可。
租房发票和租房完税证明存在以下区别:
1. 含义不同:租房发票是一种专门针对房屋出租收入而设计开具的发票,而租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证,是一种证明出租方已缴纳税款的凭证。
2. 对象不同:租房发票是给承租方的,而租房完税证明是给出租方的。
3. 内容不同:租房完税证明是税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证,而租房发票可以是专门针对房屋出租收入开具的发票。
总的来说,租房发票和租房完税证明在含义、对象、内容等方面存在差异,需要根据具体情况进行使用。
租房发票是给承租方的
租房完税证明是地税给出租方的纳税凭证
是有本质上区别的
租房发票是给予承租方也就是租房子人的
而结税证明则是税务局开给出租房主的一个纳税证明
这个就是双方的区别
《租房人向房主要房产证办完税证明是什么意思?》
答:租房人会去地税开具房租发票,那么租房合同,产权证,房主身份证复印件等,都是需要提供的,另外租户开具发票,对房主没有影响,不用担心就行了。