日本85年房价暴跌后，普通人的生活受到了怎样的影响？ 房价对中国经济的影响
为什么说高房价是最大的灰犀牛？
1985年宣布的《广岛协议》可以说是无数日本人民心中的痛，刚开始的时候大家以为这是天上掉馅饼的好事，后来在房价暴跌引起的一系列事件发生后，他们才领悟到这不是馅饼，而是一颗定时炸弹。今天我带大家从四个角度来观察房价暴跌后日本普通人的生活的改变。
1、急于抛售房子自从日本政府宣布《广岛协议》之后，日币持续升值，渐渐升到了比之前高很多的地步。日币升值之后，普通人一下子变得有钱，有钱人变得更加有钱。随之而来的就是物价的上涨，日本房地产价格的持续上涨，看到房子价格越来越高的时候，无数富豪和白领选择贷款购买大批房屋和土地，他们想要从中谋取更多利益。但是随之而来的不是数之不尽的利益，而是这种泡沫经济的迅速崩塌以及房价的迅速暴跌。面对这种情况，背负着大批贷款的人迅速抛售房子，抛售之后贫穷的人还是买不起，产生了供不应求的结果。这种局面提高了抛售房子的人的数量以及使得房价的持续降低。
2、离婚率显著提高在日元升值，房价增高的时候，很多普通人为了赚钱，贷款购买了很多房产。在泡沫经济崩塌，房价疯了一般降低之后，大家背负贷款不变，但是手里的房产却贬值了，直造成了无数普通人一下子从“正资产”变成“负资产”，钱都被套在房子上了，自己却要面对大额的贷款。在这种情况下，很多人为了不连累自己的老婆或者(老公)和自己一起背负贷款而选择了离婚，那两年里离婚率比起之前有了显著的提升。
3、自杀率显著提高日元刚开始升值的时候，很多人还不敢做什么，等到看到一批人买下了美国很多大公司之后，看到东京房价的疯涨之后，无数人把钱放在了房地产以及股市上，他们坚定的以为自己可以赚钱。然而等到房价暴跌之后，很多人因为不敢面对自己的损失或者是不想面对自己的破产而自杀。房价暴跌那一年，无数投资者选择跳楼自杀，那一年的自杀率也是数年来最高的。
4、失业人口暴增房价暴跌之后，随之而来的就是各大房产公司的倒闭以及房产生意的衰败。当时房地产是日本发展最好行业，无数人从事这一职业，房地产行业无数公司倒闭之后，社会上的失业人口暴增，很多人都找不到工作。
以上四条就是日本当年房价暴跌之后普通人受到的影响，很多日本人在前几年的时候才开始慢慢从那场风波中缓和过来。综合来说，泡沫经济带来的危害是巨大的，当年房价暴跌给普通人带来的影响是不可磨灭的。
日本的普通人受到极大影响，当时房价暴涨之后，大量的在职员工都认为日本的房价还会再涨所以大量普通人纷纷贷款买房，他们都赌上了自己的后半生，但是房价却没有再涨反而开始暴跌所以那个年代的普通人被这次房地产泡沫破裂毁了一生。
伴随着那次房价泡沫的破裂，为了不让妻儿和自己一起承受那来自银行和社会的压力，那些人纷纷选择离婚，觉得并不能拖累自己孩子的一生。房价泡沫破裂，房价的一泻千里，这几乎是毁灭时的影响，就国民财富资产来说，是一直处于有跌无升状态。
据相关资料显示，这场危机直接损失高达千万亿日元，那都已经相当于日本几年的GDP总和。经济低迷状态持续了很久，这场无血的毁灭战争大概就是当时所有日本人不可磨灭的记忆吧。
而且当时投身房地产的很多人都破产了，在没有办法的情况下，为了生活有些已婚妇女不得不投身日本的色情行业。但是后来吧，日本搭上了美国的顺风车，那么日本的经济在得到美国的扶持和自身的努力下实现了高速增长，在短短20年间从一个农业经济小国转型成为世界上大的钢铁和汽车出口国。
又因为当时的东京奥运会的极致表现，日本又打了一场漂亮的翻身仗，成为了首个借助奥运会带动了自身经济发展的国家。经济方针定的也很不错，它首先降低利率保住了自己国内企业的生产和出口，先维稳了，还害怕没有钱吗？毕竟他们的钱都得存进日本的银行。
其实对普通人的影响这么大还有一部分原因是当时的银行为了扩大营业利润，大幅降低了贷款的利率。所以才会有那么多的普通人贷款买房，为了以后有房子，那些埋头苦干的公司职员也都去银行贷款买房。
日本在房价暴跌以后，大部分的日本人都背负着巨额债务，生活发生了很大的改变，原本喜欢奢侈品的日本人变得精打细算，节衣缩食；许多企业破产，青年找不到工作，变成啃老族；甚至许多人因为还不起贷款选择自杀、流浪，很多家庭也因此支离破碎。
日本在房价暴跌前，银行的存款利率特别低，所以贷款利息也不高，大家都觉得钱存在银行里不划算，因为日本人觉得日本是一个人多地少、人口密度很高的国家，所以他们认为日本的房价在不久的将来将会持续上涨，所以从纷纷从银行贷款，然后到市场上买房。
最疯狂的时候，日本人可以几天几夜的不睡觉，就在那里排队买房，一个房子买到手后，可能过了一夜，价值就有了很大的提高，这导致越来越多人将毕生辛苦所得全部押在房产上，所以原来勤俭节约的日本人，全部变成了房地产的投机家。
日本人从房产上获得高额回报后，纷纷到全球扫荡奢侈品，法国当时近一半的奢侈品由日本人买走，日本人成了土豪的代名词，日本人更是放下豪言：一个东京就可以买下整个美国。
疯狂购买奢侈品的日本人
日本企业更是大肆搞海外并购，日本经济出现了虚假的繁荣，大公司林立，人们轻易就能找到好几份工作，而且报酬丰厚，日本人的巨额财富引来了国际羡慕妒忌恨。
但是随着房地产泡沫的破裂，房地产一夜暴跌，3个月内暴跌了65%，许多曾经购买房产的千万富翁都变成了千万负翁，不但如此，随着房价下跌后股票紧跟其后出现暴跌，跌幅甚至超过80%，许多人的财富一夜之间大幅缩水，而此时银行收紧了贷款，并大幅调高了贷款利息，相当一部分人就还不起贷款，许多破产的人在崩溃无望下纷纷选择自杀，高峰时期，在日本的自杀森林里的自杀人数就超过2000人。
日本的自杀森林
雪上加霜的是，因为日本企业盲目扩张，许多企业纷纷宣布破产，日本一夜之间无数人下岗失业，年轻人找不到工作，也就变相成为了啃老族，日本的年轻一代也就被称为看不到未来的人。
而那些日本的男人为了保护妻儿不受银行催债之苦，为了保全财产，纷纷和妻子离婚，然后流浪街头，导致街头出现了大量的高学历流浪者，而这些流浪者中有许多曾经是企业的白领，其中不乏高收入者。
日本街头无家可归的流浪者
原先那些爱买奢侈品的日本人，全部从国际上消失，许多人节衣缩食，为每天的生活成本精打细算，即使这样，许多人也是难以为继，那些原先购买的奢侈品，只好贱卖出去，导致日本二手生意火热，特别是鞋包、首饰、古董等更是热门行业。
而那些破产又离婚了的女人，既找不到工作养活自己，又无力偿还银行高额债务，只能从事色情行业才能勉强生活得下去，甚至在日本经济最低潮的时期，许多日本大学生也被迫加入这一行业。
从事色情行业的日本女人
还有一些日本人为了还清银行高额的贷款，不惜向高利贷贷款，用新债偿还旧债，一生都在还债中痛苦的度过，只有少数幸运儿，在经过几十年的努力后，终于挣脱囹圄，偿清债务，获得自由。
由此可见，85年房价暴跌后，日本人普通人的生活就是一场噩梦，这次惨痛的教训之后，日本人痛定思痛，决心静下心来，发展科技与实业，经过了二十多年的努力，终于渐渐恢复了经济繁荣，许多人的生活也由此得到了很大的改观。
当房价暴跌以后，普通人还是过着普通人的生活，因为房价降低了，普通人的工资也同样降低了
我记得在哪里看到过一个事，不知道真假。说日本人很多普通民众，继承来的房产，很多人都是放弃不要的。因为税很高，高到你宁可加钱去买新房，也不愿意交税继承一座老房子。。。。而且日本对炒房的管控办法有很多（具体我忘了）。所以很多日本人的观念里真的做到房子拿来住，不是拿来炒的。。。。以上内容是我以前看到的一个关于日本的视频帖子
