建筑工程招投标流程及投标注意事项
作者&投稿：仪蓝 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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Q1
招标流程
招标 、投标、开标、评标、定标
Q2
常见招标形式
1.公开招标：
适用于国家明文规定的必须进行招标的项目。比如：全部或部分使用国家资金且达到一定数目的项目，国家重点项目，使用外国政府资金的项目等。
2.邀请招标：
不适合公开招标的工程，对有能力的投标人发出邀请进行招标。某项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购。采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大或公开采购不能适应紧急需要的。
3.竞争性谈判：
采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的，技术复杂或者性质特殊的。招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的。
4.单一采购：
不适合公开招标的工程，对有能力的投标人发出邀请进行招标。某项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购。采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大或公开采购不能适应紧急需要的。
Q3
招标文件组成
1.投标须知
2.合同条款
3.技术规范书（含图纸）
4.投标文件编制要求及格式
5.评标工作方案
Q4
公开招标流程
1.招标人（即业主）办理项目审批或备案手续
2.招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标
3.招标公司协助招标人进行招标策划
4.招标公司发布资格预审公告和招标公告（俗称挂网）
5.发售资格预审文件
6.编制、递交资格预审申请文件
7.组织资格评审、确定合格投标人名单、发出投标邀请书
8.发售招标文件
9.现场勘测、提出招标答疑
10.编制工程标底
11.投标文件编制与递交。（投标保证金 总价2%不得高于80万元）
12.开标
13.评标
14.定标
Q5
投标报名环节
投标报名环节注意事项如下:
1.确认报名方式是现场报名还是网上报名
2.资格预审资料的制作严格按照资格预审文件的要求，并按时发给招标单位。
3.每天查看报名时所留邮箱,是否收到招标文件。如第三天还未收到招标文件, 及时联系招标公司,询问情况。
4.一旦收到招标文件, 表明报名成功, 即进入投标准备环节。
投标准备环节注意事项如下:
投标准备环节分以下步骤:
阅读招标文件一递交投标保证金一制作投标文件一打印装订投标文件一投标文件签字盖章一检查投标文件一投标文件封装一准备现场要提交的资料一最后检查。
Q6
投标文件制作中的注意事项
1.仔细反复阅读‘招标文件’的全部内容，包括招标人有关的招标答疑内容。
2.对招标条件中界定的有可能成为废标、无效标、无效报价等条款，可能被拒绝的
重大问题扣分条件应绝对认真清理。
3.对招标申请书中的注意结果部分应该按招标文件的规定格式分述清楚，内容准确。
4.报价中分项单价应严格把握在招标文件规定的涨幅中。
5.施工组织方案应与项目施工方案一致。
6.所有承诺和招标文件一致。
7.质量、安全、金的等保障体系应严谨。
8.仔细检查招标一览表.特别是金额部分。
9.证件要和人员相符。
10.签字部分仔细检查、看盖章是否要每页都盖。
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Q1
招标流程
招标 、投标、开标、评标、定标
Q2
常见招标形式
1.公开招标：
适用于国家明文规定的必须进行招标的项目。比如：全部或部分使用国家资金且达到一定数目的项目，国家重点项目，使用外国政府资金的项目等。
2.邀请招标：
不适合公开招标的工程，对有能力的投标人发出邀请进行招标。某项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购。采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大或公开采购不能适应紧急需要的。
3.竞争性谈判：
采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的，技术复杂或者性质特殊的。招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的。
4.单一采购：
不适合公开招标的工程，对有能力的投标人发出邀请进行招标。某项目具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购。采用公开招标方式的费用占采购项目总价值的比例过大或公开采购不能适应紧急需要的。
Q3
招标文件组成
1.投标须知
2.合同条款
3.技术规范书（含图纸）
4.投标文件编制要求及格式
5.评标工作方案
Q4
公开招标流程
1.招标人（即业主）办理项目审批或备案手续
2.招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标
3.招标公司协助招标人进行招标策划
4.招标公司发布资格预审公告和招标公告（俗称挂网）
5.发售资格预审文件
6.编制、递交资格预审申请文件
7.组织资格评审、确定合格投标人名单、发出投标邀请书
8.发售招标文件
9.现场勘测、提出招标答疑
10.编制工程标底
11.投标文件编制与递交。（投标保证金 总价2%不得高于80万元）
12.开标
13.评标
14.定标
Q5
投标报名环节
投标报名环节注意事项如下:
1.确认报名方式是现场报名还是网上报名
2.资格预审资料的制作严格按照资格预审文件的要求，并按时发给招标单位。
3.每天查看报名时所留邮箱,是否收到招标文件。如第三天还未收到招标文件, 及时联系招标公司,询问情况。
4.一旦收到招标文件, 表明报名成功, 即进入投标准备环节。
投标准备环节注意事项如下:
投标准备环节分以下步骤:
阅读招标文件一递交投标保证金一制作投标文件一打印装订投标文件一投标文件签字盖章一检查投标文件一投标文件封装一准备现场要提交的资料一最后检查。
Q6
投标文件制作中的注意事项
1.仔细反复阅读‘招标文件’的全部内容，包括招标人有关的招标答疑内容。
2.对招标条件中界定的有可能成为废标、无效标、无效报价等条款，可能被拒绝的
重大问题扣分条件应绝对认真清理。
3.对招标申请书中的注意结果部分应该按招标文件的规定格式分述清楚，内容准确。
4.报价中分项单价应严格把握在招标文件规定的涨幅中。
5.施工组织方案应与项目施工方案一致。
6.所有承诺和招标文件一致。
7.质量、安全、金的等保障体系应严谨。
8.仔细检查招标一览表.特别是金额部分。
9.证件要和人员相符。
10.签字部分仔细检查、看盖章是否要每页都盖。
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