2021年农村建房超2公分有问题吗
作者&投稿：中叔药 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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农村宅基地建房超出使用面积两公分不算超占，两公分很短完全可以认定为人为误差，所以不用担心，有一个允许浮动的范围。2021宅基地超出标准面积如何赔偿
据一些省份的新规我们可以知道，一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地面积还会跟家庭所有人员相挂钩，你家人口越多宅基地面前就能申请的更多，但是总面积一般不能超过200平方米。
如果你家有申请的宅基地面积为130平，但是你在建房子的时候又修葺了院子或者猪圈，院子和猪圈的面积超过了你申请的130平方米，那么超出的面积会按照1-50元的范围内收取费用。
每个地区的收取费用不太一样，有的地区超出一平方米收费10元，有些地区则收费15元。想要了解你所属当地宅基地超出面积的收费详情，可以去咨询你们当地的相关部门。
2021年新宅基地法
根据2021年1月1日起新实行的《中华人民共和国土地管理法》中的内容可知，有关宅基地有以下新规定：
1、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
实际上，农村宅基地的所有权属于集体所以，农民对其是拥有使用权。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地只能在本村集体内流转。农村的房屋在进行出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但是宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
4、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
关于农村宅基地的最新政策2021
2021年关于农村宅基地的最新政策主要是“一户一宅”政策，要求农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是根据《农村宅基地管理办法》中的有关规定，下列情形之一的，可申请宅基地：
1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
7、法律、法规、规章另有规定的。
据一些省份的新规我们可以知道，一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地面积还会跟家庭所有人员相挂钩，你家人口越多宅基地面前就能申请的更多，但是总面积一般不能超过200平方米。
如果你家有申请的宅基地面积为130平，但是你在建房子的时候又修葺了院子或者猪圈，院子和猪圈的面积超过了你申请的130平方米，那么超出的面积会按照1-50元的范围内收取费用。
每个地区的收取费用不太一样，有的地区超出一平方米收费10元，有些地区则收费15元。想要了解你所属当地宅基地超出面积的收费详情，可以去咨询你们当地的相关部门。
2021年新宅基地法
根据2021年1月1日起新实行的《中华人民共和国土地管理法》中的内容可知，有关宅基地有以下新规定：
1、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
实际上，农村宅基地的所有权属于集体所以，农民对其是拥有使用权。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
3、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地只能在本村集体内流转。农村的房屋在进行出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但是宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。
4、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
关于农村宅基地的最新政策2021
2021年关于农村宅基地的最新政策主要是“一户一宅”政策，要求农村村民一户只能拥有一处宅基地。但是根据《农村宅基地管理办法》中的有关规定，下列情形之一的，可申请宅基地：
1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；
2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；
3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的；
5、经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的；
6、离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的；
7、法律、法规、规章另有规定的。
