自己租的房子可以租给别人吗
作者&投稿:孙祥 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:可以,但是需要经过房东同意。否则房东有权解除租赁合同,并要求承租人承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
《我租的房子。可以借给别人住吗?房东不同意。我这种做法合法吗?》
答:当然不行。你租的房子,你只有使用权,产权依然归房东所有。所以孳息也应归房东所有。除非租房合同另有约定。