我买的二手房买的时候没有房产证,现在房产证下来了要过户需要多少钱？~
这个你要和房东协商了
办第一个产证的钱谁出
然后才能谈到后面过户
不满2年，税费是非常多的哦
肯定要，和过户所需资料一样
你好，很高兴为您解答。
过户的话，您作为买家需要承担的税费，有契税以及印花税。
契税的计算方式是首套90平以下一个点，90平以上1.5。
二套90平以下，一个点90平以上两个点。
印花税是万分之五这个不多。
还有需要的一个就是工本费80块钱哦。
你好朋友，你目前情况下买了个二手房，现在原业主房产证已经办好了，你现在要过户到你的名下，这个需要费用的，按说过户费这个必须交的1.5%左右的
现在你过户的话，你们各住各的，那你户户的话，肯定要那个契税啊之类的嗯，一般来说的话嗯。双方的话都是差不多现在你过户的话，你们各住各的，那你过户的话，肯定要那个契税啊之类的嗯，一般来说的话嗯，双方的话都是差不多的钱
我买个二手房现在原业主房产证办好了，我现在过户需要哪些费用，回答是房屋买卖契税房产税，和过户费等。
想要买卖手房，原房主把房产证办好了，如果房产证超过五年，就不要缴纳契税，只要缴纳过户费就可以，会省下一大笔钱。
《二手房买卖原业主收到全部房款后给房还是新业主拿到房产证后交房?》
答：全款到位就等于已经保障了房东的利益，即可以交房，一般产证下来后下家才会全款付清，既然下家提前付清全款就证明想提前拿到房子，提前交房对于双方是都有益的事情
《我买了一套二手房,买的时候无房产证,现在房产证下来了,可开发商只把...》
答：请将您的问题补充完整。开发商如果是将房产证给原户主是很正常的，与开发商签订购房合同的是原户主，没有房产证的房子是无法过户的。等原户主领到房产证才可以过户给您。望采纳，谢谢！
《买二手房时是原房主只要把房屋过户到我的名下,那房管局就会把新的产权...》
答：买卖双方办过户手续时，在房产管理局签好买卖契约，房管局便收回原房屋产权证和土地使用证，待你们交完房屋交易的所有税费后，这个时候虽然你还没有产权证，该房屋也算是你的了。因为房屋契税单上已经是你的名字，一般在1-2个礼拜新证即办好。
《买了一套二手房,土地证房产证均已办好,但原房主不愿迁出户口导致我户口...》
答：原业主的户口没有迁出 你的户口还是可以迁入的啊 这个没什么影响啊（上海是这样）合同上面没有规定吗？以合同为基准让他赔付违约金或者起诉他 强制迁出
《二手房交易房产证到手是结束了吗?》
答：4、到税务部门缴纳过户手续的相关税费，拿到税费的缴纳凭证以后，回到房产交易继续办理。5、手续办理完成以后，需要20日左右的等待时间，就可以拿着自己的证件去产权证窗口领取新的房产证。因此，对于我们在进行二手房购买的时候，关于过户的问题就是大家要注意的一点，才能知道在什么情况下属于过户完成，这...
《我买了套二手房,房产证已经过户我的名字了,但土地证还是原户主的,现在...》
答：需要找到原房主，由他持有身份证，户口本，土地证，你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
《我买二手房,现在产权下来了,可是联系不上原业主怎么办呢?急急急,忘...》
答：先确认产权证下来了没有！如果下来了！和中介签署的合同上应该有原业主的通讯地址，中介有义务和责任帮你去想尽一切办法联系业主。如果时间超过15天把中介和房主一起告上法庭！
《...购房发票上的名字是原户主的,现在要办房产证,物业说名字不是我们的...》
答：你这状况是很麻烦的。因为原房主还没办理房产证，按照规定，未取得房产证的商品房不得进入二手房市场销售。现在有两种方案让你选择：1、以原房主名义办理房产证，等房产证办理下来后过户给你。2、通过房地产开发公司。原房主办理退房，然后你从开发公司买房，差价补给原房主。
《我买了一套二手房,已拿到房产证,但原房主欠第三方的钱,第三方在办过户...》
答：他这属于无理取闹。如果他在过户前起诉，就应该通知法院冻结所有资产，那样你就过不了户，也就不至于这样，既然你已经过户了，房子就属于你的，跟第三方没关系，他不让你住是非法的，你可以据理力争，实在不行你就去法院起诉。
《打算买个二手房,这个房子5年了,但是房产证刚下来,请问过户费贵吗_百...》
答：若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7...
