~
土地使用证转让费包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费，一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外，可能涉及的费用包括土地评估费。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条 发包方以家庭承包方式发包农村土地的，应当按照本村或者本村村民小组集体经济组织成员人数平均分配，发包到户。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照国家有关规定执行。
《土地证过户收取年租金吗,合理吗》
答：房产证被大厅收去以后付房款.然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%).领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳.此外都是零星费用.应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给...
《几年前买的自建二层楼,有土地证和转让协议,可以办理房产证吗,费用是多...》
答：土地使用证办理有哪些费用，具体如下：一、办理土地使用权转让 1、 契税：评估总额3%;2、 交易服务费：评估总额0.1%—1.5%;3、 评估费：0.1‰——4‰;未交出让金的需补交出让金及地差价。二、办理新项目用地 1、管理费：征地补偿总额3%;2、出让金：详见附表;3、耕地占用税：5元/平方米;4、...
《土地证由划拨变出让需缴纳多少费用?》
答：把划拨变成出让的话需要缴纳土地出让金，这个土地出让金是根据当地的土地评估价格来定的，可以到房管局的国土窗口去缴纳土地出让金，一般是根据房子评估总价的1%-1.5 土地证的使用年限根据土地的性质不同，使用的时间也不同，如下：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用...
《土地证过户费用谁承担》
答：3、此外，除了土地出让金外，还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税1、5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。4、若是在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(...
《划拨土地房屋交易土地出让金按什么标准收取》
答：划拨土地上的房屋已经购买缴费，在交土地出让金时是按什么收费标准？ 土地等级*平摊面积 1级土地=600 2级=500 ...7级=50 平摊面积土地证上有写明的.一般算法是房子面积/房子总楼层 划拨土地改变用途怎么交土地出让金 您好，根据规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院...
《房产转让时土地证过户 土地证过户费用怎么算》
答：1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。我国划拨土地使用权有以下含义：一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（...
《土地证为划拨,过户需交纳多少费用》
答：如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分，在二手房交易时，主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断：一是出让。二是划拨。如果是划拨，则要缴纳土地出让金；否则不必缴纳。土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续...
《土地出让金怎么算》
答：问题一:二手房土地出让金怎么计算? 土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方式获取的土地使用权发生转让、抵押等市场行为必须补办出让手续,交纳出让金,方可办理土地登记。 土地出让金的正确计算方法如下: 公式:补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地...
《国有土地使用证过户要交多少手续费啊?》
答：更换新土地证，印花税 5元 工本费几十元一般不超过100元 如果是划拨或是集体性质土地证，那么，是过户不成的，需要先交纳土地出让金，之后，才可以办理土地证。出让金额度多少，和土地类型有关。看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。
《划拨转出让的费用计算》
答：有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的3％），若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。 办理划拨土地的过户手续如下：1、新建房屋土地登记需提交土地和...
