房东和租客签的租赁合同有效吗

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法律分析：房东和租户之间自行签订的房屋租赁合同是具有法律效力要根据实际情况而定的， 依法成立的合同，自成立时生效，具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，或者合同本身损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定的，则合同无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

《租房合同到期合同还有效吗?》
答：一、租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。1、租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未...

《与二房东签合同有效吗?房屋出租委托书怎么写?》
答：因为现在租房的人比较多，所以有很多人会发现一个问题，那就是我们在租房的时候，会容易遇到而二房东，什么是二房东呢？二房东就是不是真正的房屋的房主，有很多人租了一段很长的时间，都不清楚真正的房东是谁，所以问题来了，与二房东签合同有效吗？房屋出租委托书怎么写？与二房东签合同有效吗1、...

《最高人民法院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释还有效吗》
答：自2009年9月1日起施行的文件。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》关于房屋租赁合同纠纷的司法解释有：房东没有获得行政许可修建的房子，与租客签订的房屋租赁合同是无效合同；房东或者租客以租赁合同没有备案，要求合同无效法院不予支持等规定。

《...签定买卖合同后,威逼原房主又签了租赁合同有效吗》
答：租客在签定买卖合同后，威逼原房主签了租赁合同是无效的。根据相关法律法规，买卖不破租赁，但威逼签合同属于违法行为，没有法律效力，因此合同是无效的。法律分析无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，...

《租户与房东是什么关系》
答：租赁关系。房东与租户属于租赁关系，是房东与租客签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。签订租房合同注意事项1、不能“签”口头协议：租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容...

《房屋租赁合同到期了还有效吗》
答：2、当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理；未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。事实上，...

《租房合同电子签名有法律效力吗》
答：6、造成租客不必要的损失。7、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。8、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。【【【法律依据】】】：...

《租客人身安全房东免责条款有效吗》
答：关于如何免除租房合同中房主责任的相关问题,下面就由小编为大家解答相关的内容。一、租房合同中房主约定的免责条款有效吗 如果在房屋出租协议中房东约定如下六种免责条款,其不具备效力: 1、根据物业等合同,房屋水电费等费用的缴纳责任人为房东而不是租客。不能将一份合同的责任强加在另一份合同的...

《租房与房东和中介签了电子合同,可行吗?》
答：（二）涉及停止供水、供热、供气等公用事业服务的；（三）法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。也就是说，除了上述的3种不适用于电子签名的情况，其他情况都是可以使用电子签名的。目前很多房屋租赁平台都在采用电子合同来提高签约效率，降低交易风险。租客与房东签电子合同的流程如下：...