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房屋可以转租给别人吗

作者&投稿:国蝶 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:可以的。但是要先经过出租人的同意,才可以将租赁物转租给第三人,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。



《租的房子让朋友住算违约吗 -法律知识?》
答:一般来说,租房合同中都会明确规定不允许转租、分租、转借等行为,否则将面临合同违约责任。此外,如果您的房子是公租房或经济适用房等保障性住房,那么转租行为更加严重,可能会被认定为违法行为,会受到法律惩处。因此,建议您不要将房子转租给朋友或其他人,以免引发法律纠纷。如果朋友需要租房,建议他们...

《房子不想租了可是合同签了一年还还交了押金自己怎么转租给别人?》
答:房子是可以转租出去的,不过你需要跟房东说清楚,然后找到下个承租人,押金事宜跟他商量即可。转租事项注意如下:一 要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电...

《把别人的房子租给他人犯法吗》
答:法律分析:首先,未经房东许可,承租人是不能将房屋转租他人的;其次,如你明知他人利用出租屋实施违法行为,你可能要承担法律责任,但如你不明知,至少不会受到刑事追究或被治安处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记...

《...一个月因事外出不想住了房东不退钱,我可以转租吗?》
答:一般都是可以转租的,如果合同规定不能转租的,也可以违约,按合同给点违约金,一般就一个月租金。

《承租人擅自将承租的房屋,转借给别人是否合法?》
答:无权出租者(比如未经房主同意的承租人)转租房屋的,转租无效。]]<<合同法>>第224条第一款:"承租人经出租人同意转租的,可以将租赁物转租给第三人...第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。"<<合同法>>第224条第二款明确规定:"承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同."...

《国家分配给国家公务员、国家警察的房屋,可以转租给别人吗?》
答:正常情况下,时不可以转租出去的,因为,这是属于国家给的福利,如果不需要该福利,房子可以收回。但是,在实际情况下,有的是可以转租出去的。只早没人投诉就可以了。

《租房可以再租给别人》
答:如果征得原房东同意,不违法,无须办理证件。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《二房东可以转租给别人吗》
答:二房东是否可以转租给别人是要根据具体情况来分析的,若是经过房屋所有人同意,那么二房东是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以向二房东要求解除合同,赔偿损失。哪些房屋不能转租我国相关法律法规对哪些房屋不能转租均有严格规定。不能转租情况一,“承租人...

《房屋二房东能否转租》
答:二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方同意即可。分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。《城市房屋租赁...

《我租的房子没到期可以转租吗》
答:但是,承租人必须经过出租人的同意,才可以将 房屋转租 给次承租人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...

   

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