房屋二房东能否转租

~ 二房东是可以合法合理的把自己承租的房屋转租或者分租出去的，但是需要相应的手续和材料。

如果是转租的话，最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明，承租方是有权将该房屋转租出去的，只要出租方同意即可。

分租也是一样的，需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。

《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，下列房屋不得出租:

(一)未依法取得房屋所有权证的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)共有房屋未取得共有人同意的;

(四)权属有争议的;

(五)属于违法建筑的;

(六)不符合安全标准的;

(七)已抵押，未经抵押权人同意的;

(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;

(九)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

《国有房屋二房东可以转租吗》
答：法律主观：大房东不允许转租二房东的转租合同符合法定有效条件就是有效的，但是大房东有权解除合同。法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以...

《二房东没有转租权将房屋转租给我》
答：法律分析：建议先取得出租人书面同意，再与承租人签订租房合同。如果出租人同意承租人转租，则转租合同合法有效，如果出租人不同意，出租人可以解除与承租人的合同并将房屋收回。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人...

《二房东三房东合法吗》
答：二房东未征得房主的同意就私自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。二房东三房东可以在征得出租人的同意下，将房屋转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租...

《一套房,被二房东拿下,二房东再转给租赁公司,这样合法吗?》
答：二房东转租经过业主同意，该转租合法；二房东转租，业主知晓，并未作出反对表示的（默示），应视为取得了业主的同意，该房屋转租合同有限；二房东转租，并未经过业主同意，业主也未对转租追认的，属于违法转租，该转租合同无效。根据你所叙述的，不能直接进行判断，需要根据实际情况才能确定具体情形。

《二房东转租房屋需要注意的问题》
答：3、预租的商品房。另外，中未约定可以转租，如果出租人同意转租才能转租，出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的，出租人可以解除与承租人的租赁合同。4、不得违背双方意愿，有问题，双方要共同讨论。(二)承租转租房屋应注意的问题首先，我们要注意二房东是否有正式的租赁合同。如有...

《我是二房东,要转租房屋的话怎么规避风险?》
答：1、房东允许你转租才能转租当二房东，同意转租的事宜应当写在合同中；2、向第三方出租时，应当把合同写严密，收取押金，约定严格的违约责任，以确保自己对房东不违约；3、合同写好后，应当时常到现场查看，防止有违法、破坏房屋等情况发生。诸如此类。

《中介二房东转租合法吗》
答：合法条件二：转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。 因此，只要满足上述两个条件的，则是合法转租，因此转租费也是受法律保护的。法律客观：《 民法典 》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

《二房东转租需要承担哪些责任》
答：《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。什么是二房东“二房东”是指先从原房东手里租下整套房子，然后再整体或分房转租给他人，从中获利者被称之为“二...

《二房东房屋可以出租吗,有效吗?》
答：二房东房子可以出租，经大房东同意签订的租赁合同有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力。《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三...

《二房东房屋转租合同有效吗》
答：二房东转租房屋的时候是经过原房东同意的情况下，转租合同是有效的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二房东转租房屋条件不是所有的房子都可以转租，只有满足以下情形的承租人才可以把...