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法律分析：划拨土地使用权不可以买卖，但是可以转让，以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。
法律依据：《城市房地产管理法》 第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
《2022划拨土地过户政策》
答：有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作...
《划拨地能买卖吗?》
答：法律分析：出让和划拨是拿到土地使用权的两种方式：从取得方式来看，出让以拍卖、招标等有偿方式获得土地使用权，而划拨需要县及以上政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条 ...
《划拨土地房产买卖的问题》
答：1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定，转让划拨土地房地产的，要经过有权人民政府批准并补缴土地出让金，据此，你的买卖合同因违法而无效。2、该土地是划拨给房管局的，房管局又将该土地使用权“分割”转让给个人，这实质上仍是土地使用权的转让，依法也要经过...
《划拨国有土地使用权二手房买卖合法吗》
答：土地的划拨性质并不影响其上 房屋买卖合同 的履行，仅是在办理过户前需要将划拨土地转为出让土地， 合同当事人 缴纳相应的 土地出让金 后即可办理过户手续。 二、划拨国有土地使用权二手房买卖的法律规定 1、《 民法典 》第三百四十七条规定：“设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。” ...
《无偿划拨土地使用权能转让吗?》
答：【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上...
《国有划拨土地使用权的房屋能出售吗》
答：县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
《土地使用权取得方式是划拨,我现在有房屋所有权证,土地年限没有,请问...》
答：土地划拨使用权不能转让,抵押,出租.使用人对其占有的土地只有占有,使用,收益的权利,而无任何处分权.对未经批准,擅自转让,出租,抵押土地划拨使用权的单位和个人,市,县人民政府土地管理部门有权没收其非法所得,并根据情节轻重处以罚款.所以其是不能买卖的!
《土地使用权是划拨的房子,可以买卖吗?》
答：土地使用权是划拨的房子，可以买卖。但法律和行政法规另有规定的除外，另外受让方应缴纳土地使用权出让金。应缴纳土地使用权出让金额应当按下式核定：(1)转让后不改变用途等土地使用条件的：应缴纳的土地出让金=拟出让时的出让土地使用权市场价格-拟出让时的划拨土地使用权权益价格 (2)转让后改变用途等...
《划拨土地的房子能过户吗》
答：法律分析：能过户。土地划拨是土地使用权取得的一种方式，我国法律规定划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。划拨土地的房子能够转让过户，但需要交纳土地使用权出让金以使转让有效。法律依据：一、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列...
《划拨土地的房子能买吗》
答：土地属出让性质的房产一般是过去单位的福利房（即房改房后上市的房、单位的集资房）、经济适用房等；这类房产在满足一定的条件下就可以正常出售。房子购买注意事项 土地使用者需将划拨土地使用权进入二级市场用于以下行为的，必须办理出让手续：1、将空地整幅地块的划拨使用权转让或部份分割转让；2、将一...
