增城区有什么好楼盘推荐？
增城区目前分5大板块，距离主城区最近的新塘板块成交单价2.5万起步，新塘以北永和板块1.8-2万，再往北朱村板块1.8-2.3万，再东边到增城区政府荔城3万左右，荔城正南（新塘东）是石滩1.45万左右。
鉴于您近几年可能住不上，建议把房产的保值增值摆在优先级上，主要建议考虑位置是永和与21号线沿线。
①永和板块：富士康初期投资610亿金额建厂，目前阿里巴巴、珠江钢琴等企业入驻，还未包含后期富士康上下游产业链相关企业，后期常住人口量比较高，对经济、产业的带动作用明显，后期政府配建的可能性更大。比如网上都能查到的23号线，虽然2020年前的地铁工程没有该线路，但从各方面评估，可实行性很高，当然只能作为中长期投资的加分项。代表性楼盘：保利i立方、时代廊桥（1.8-2万）
②21号线地铁沿线。第一，21号线是广州首条快慢线运行的线路，起于天河核心区员村，经黄埔到达增城老城区中心——增城万达广场，快线全程9站，慢线21站，换乘各地铁线路，以及穗莞深城际。第二，21号线增城段，过教育城，毗邻中新知识城。教育城是政府投资290亿建设的，比番禺大学城规模更大的职业技术类院校的集合地，后期预计近30万人口常驻。经济作用、对房子的需求都有刺激作用，另外会将知识城板块、21号线地铁沿线白领一族引入此地。推荐楼盘：中航城、实地蔷薇国际（更偏靠荔城）
③出于预算考虑首付50万内，月供5000内，目前石滩板块的绿湖国际城建议重点考虑，不过小户型量不足，有时候选房需要碰运气。
目前市场房源情况如此，鉴于您年底才会来广州，还是需要在来之前再详细沟通，帮您再次筛选匹配。
目前，增城区购房性价比比较高的首推云溪四季，这个楼盘是一个除了离地铁远，周边稍微有点荒以外，挑不出毛病的楼盘。
首先，合景融创共同打造，品质高，有保障。
其次，小区内部日常生活：商业、居住、医疗、托儿所、幼儿园、小学、一应俱全、室内体育场、托老所、环山步道、周边环境好，背靠荔枝林，环境清幽。门口有公交总站接驳地铁，免去风吹日晒的追地铁。
再次，这个楼盘配套如此齐全，价格相对低廉，入手相对容易，你值得拥有。
增城楼盘目前主要集中分布在朱村，地铁21号线从天河出发经过朱村，目前朱村的楼盘价格，靠近地铁的在20000-22000，不靠近地铁（距离地铁4km）价格在18000-19000。
给您推荐几个近地铁的楼盘
富士康科技小镇（科慧花园）;目前在售小户型105,3房2厅2卫，总价在220万左右，还有117-140户型在售，140平单价相对较低，在18000左右。这个楼盘的优点是近地铁，走路500米到地铁口，同时也是大开发商，品质有保障。缺点就是目前朱村还在发展，商业配套差点
云溪四季：合景泰富和融创中国两个开发商共同建造，都是上市公司，知名开发商。这个楼盘在售80-129户型，均价在18000左右，总价低在145万左右，这个楼盘的优势就是本身自带公立幼儿园和小学，里面健身房，瑜伽室，肉菜市场等基本配套设施，可以足不出户。缺点就是距离地铁相对较远（4km），但是该项目旁边有设立一个公交总站，可以直接接驳到万达广场和地铁站，发车频率高，也很方便。
以上两个楼盘是我这边给您推荐的，所以也挑选了比较有代表性的给您，您如果觉得不合适，会根据您的需求再次推荐。
