你好,我家有块农村耕地,97年转让本村村民了,98年二轮土地承包时把这个权属给改受让方了,合理吗? 2018年本村村民可以把自己承包的土地转让给另一户农户吗?
作者&投稿:车肿 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
农村集体土地对外承包时,本村村民承包的是不是不用~
农村土地承包经营权可以流转给本村村民。
法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》
第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
1,《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。就是说,你可以依法将承包的土地,转租他们承包。2,第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。就是说,你不在家,还可以委托转包。3,第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。本条规定了农村土地承包经营权的多种处置方式
农村土地承包经营权可以流转给本村村民。法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式
不合理。土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限,97年转让,在98年二轮土地承包时,转让行为也失效了。
《农村土地承包法》第三十三条规定, 土地承包经营权流转应当遵循以下原则:
(一)平等协商、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途;
(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
农村土地承包经营权可以流转给本村村民。
法律依据《农村土地承包经营权流转管理办法》
第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
《农村97年造的水泥钢筋房能有长寿命》
答:你好,一般来说,是根据国家房屋设计院规划设计的最长使用期为70年。不过农村自己建的也没人去管,能住就住,住到不能住为止。