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我是农村户口,在农村没有房子,想在农村买房子,要提供什么手续?

作者&投稿:主逃 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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农村宅基地是集体所有,农民只有使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法律认可和保护,即无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。农村住房交易有一定的条件,农村住房的购买者必须是集体组织的成员。“初始登记”是办理房产证的必要前提。通常,办理“初始注册”大约需要20到60天。买房前,购房者要记得向卖家询问初始登记的情况,也可以去当地的房地产交易信息网站查询。

在农村买别人的房子,需要到县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记。农村宅基地使用权规定,村集体中的权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及其宅基地使用权转让给符合建房申请宅基地条件的本集体经济组织成员;每个人都有自己的户口。我们都知道户口一般分为城镇户口和农村户口。顾名思义,城市户口生在城市,农村户口生在农村。

但是很多农村户口已经开始在城里买房了。随着城市的发展,为了给他们的下一代打下基础,购房者需要先获得房屋所有权登记申请表,然后才能申请房产证。他们可以提前问卖家房产证应该到哪个部门办理,然后直接跟部门查询,免得多做无用功。需要注意的是,如果要办两个证,可能要去两个部门,拿两个不同的申请表。农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设一户农村只能申请一处宅基地。

农民的宅基地使用权由于是村民基于身份无偿取得的,与集体经济组织成员资格相衔接。根据相关政策,农民进城买房后自愿将农村宅基地及相关耕地资源返还给村集体的,那么国家将根据返还土地面积和家庭人口数量给予一次性补助3-5万元。



想在农村买房,需要准备买房合同以及过户合同,准备好钱就可以了。

农村房屋宅基地属集体所有,农民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是集体组织内部成员。

不需要提供什么手续,只要有人愿意卖自己的房子,签一份合同就可以了,或者想买一块地皮的话,就要在乡镇和村上盖章

《我是农村户口,没有房子,可以申请宅基地吗?》
答:可以申请。但是,你只能到你户口所在的村集体申请宅基地,你去其他地方申请宅基地,人家也不会搭理你,村委会只给自己本村的村民批宅基地的。

《户口是农村的但是在那没有房怎么办?》
答:户口是农村的,但是在那里没有房,可以从当地村委会还有干部那里申请宅基地来建房,这个是合法的,申请批完宅基地呢,就可以建房了

《我是农村户口,没有房子,可以申请宅基地吗》
答:如果户口上有所属土地,可以申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地申请条件 1、因子女...

《我是农村人户口在农村,可就是没有地.现在22想结婚,可是没有地方盖房子...》
答:其他人都没说到点上。你是农村户口当然就应有责任田和宅基地。但是为什么有的人有很多很好的,有的人没有呀?关键是你要给村长或村支书请客送礼。明白没?

《农村户口没有宅基地但是想住在乡下?》
答:按照现行法律规定,今后,你不能再申请新的宅基地。没有宅基地,就没法建房,如果未经审批建房,可能会涉及违法用地行为,会受到行政处罚甚至刑事处罚,需要慎重。我的建议是两种选择。一是租房。租别人闲置的房屋居住。另一种选择则是购买。向其他村民购买农村房屋。这个法律是允许的。本村村民之间,宅基地...

《我是农村户口却没有地,也没有宅基地怎么办好?》
答:就算你的关系再硬,也没有这种可能性,因为现在国家对于农村户口管制非常严格。绝对不允许将户口迁徙到农村,如果那样的话会有很多的城市人把户口迁往农村,因为他们都希望在农村养老,作为农村户口没有地,也没有宅基地,那么最直接的办法就是买房子。通过买到的旧房子进行后期的改造,也可以正常办理房产...

《我是农村户口,但没房没地咱办?》
答:没有房子,户口可以有以下5种方式落户处理:1、父母还在的话,就迁到父母名下;2、有工作单位,可以落单位集体户口;3、有托管单位(如人才交流中心),可以落托管单位集体户口;4、直系亲属有户口所在地,可落在他们的户口簿上。5、有些地方的派出所提供集体户口,可以落在那里。

《农村户口没地没房子怎么补偿》
答:农村户口没地没房子的补偿如下:1、是按照房屋进行补偿,将拆迁的平米数用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房,一般商业开发用的都是这种方式;2、人口补偿,实际的房屋面积不做计算,只计算在拆迁区域的户口人数,以人数为依据进行经济补偿以及还迁房屋面积计算。迁户口都需要什么手续迁户口都需要的...

《户口在农村,但是没有房子怎么办?》
答:作为父母的宅基地、房屋、财产、将来想给谁就给谁,任何人都无权干涉的。要知道关键一点这期间他们的继承人,所对的是[人],而并不是什么[户口]。可以,那是你的私有财产,任何人无权占有。但如果房子没了,宅基地是集体所有,国家应收回。老家的父母的房子可以确认产权的和土地确权证书 一、宅基地...

《我是农村户口,因为没有房子住,想在自家宅基地上建房,可以吗?》
答:必须要先去乡镇申请,拿到准建手续后才可以,否则即是违建。。

   

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